Gelegen aan de Opstal in Aarle-Rixtel ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Opstal 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 378 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.850 m². De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 301.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Opstal 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Aarle-Rixtel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aarle-Rixtel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.