4527 EC Aardenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Bogaardstraat in Aardenburg ligt deze bijzondere en ruime woning. Bogaardstraat 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.360 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Aardenburg, dat kan zeker in deze buurt. Bogaardstraat 86 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Aardenburg. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aardenburg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 39 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bogaardstraat 86 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Bogaardstraat 86 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 223.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bogaardstraat en 10% hoger dan de realistische woningwaarde van Bogaardstraat 86. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bogaardstraat 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 785.000
Molenwater 41
258 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Draaibrug 50
223 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 899.000
Groenevelt 27
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Boulevard d. 8
232 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Prins Wille. 25
151 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.490.000
Cathalijne. 52
274 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Zandertje 10
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Have. 2
223 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 735.000
Het Heem 11
250 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Brieversstr. 46
179 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aardenburg schatten we de waarde van Bogaardstraat 86 nu tussen € 540.000 en € 627.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bogaardstraat 86 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
