Landstraat 1, Aardenburg
98 m²
153 m² perceel
4 kamers
€ 195.000
Laag in de markt
Tuimelsteenstraat 2 4527 CP Aardenburg
€ 179.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
344.000
Wonen
120 m2
Perceel
185 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het authentieke centrum van Aardenburg bevindt zich deze op te frissen hoekwoning. Deze woning is praktisch ingedeeld, beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en biedt de kans om hiervan jouw ideale gezinswoning te maken. Bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken? En deze woning om te toveren naar jouw nieuwe thuis. Plan dan snel een bezichtiging!
Indeling begane grond: Middels de voordeur betreedt u de diepe entreehal. De entreehal is voorzien van een prachtige karakteristieke vloer. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de kamer en suite, de keuken, badkamer, slaapkamer en de opgaande trap naar de eerste verdieping.
Als u de eerste deur aan de rechterzijde opent, betreedt u de kamer en suite. Dit is een erg fijne ruimte welke vele mogelijkheden biedt. U kunt hier gezellig dineren met familie en vrienden en genieten van het uitzicht op de Sint-Bavokerk. Dit zicht geeft een bijzonder mooi gevoel aan de ruimte.
Aan de linkerzijde van de entreehal krijgt u middels een tussenruimte toegang tot de slaapkamer, badkamer en kelder. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.
Middels de achterste deur aan de linkerzijde van de entreehal betreedt u de keuken. Het is een ruime keuken met de nodige apparatuur. Doordat deze keuken erg ruim is, beschikt de keuken over vele mogelijkheden. Achter de keuken bevindt zich nog een praktische berging.
Indeling eerste verdieping: Middels de opgaande trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers die zich aan de achterzijde bevinden, hebben prachtig zicht op de Sint-Bavokerk. Drie slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Ook deze verdieping geeft vele mogelijkheden.
Indeling buitenruimte: Middels de entreehal krijgt u toegang tot de achtertuin. Aanvullend loopt er een gang vanaf de voorzijde naar de achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld en georiënteerd op het noordwesten. Daarnaast kunt u ook diverse soorten groen terugvinden in de tuin. De achtertuin beschikt over een berging. Het bijzondere dat deze tuin te bieden heeft, is het bijzonder prachtige zicht op de Sint-Bavokerk.
Bijzonderheden:
- Half vrijstaande woning die veel ruimte biedt;
- Woning gelegen in een authentieke straat;
- Woning die naar eigen wens kan worden opgefrist en afgewerkt;
- Woning voorzien van vijf slaapkamers, waarvan een slaapkamers op de begane grond;
- Tuin met uitzicht op Sint-Bavokerk;
Wilt u graag al een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 179.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.492
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1902
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 477 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tuimelsteenstraat 2 in Aardenburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 312.000 -
344.000
+14.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 179.000
€ 1.492/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tuimelsteenstraat 2 in Aardenburg ligt tussen de 312.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 179.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tuimelsteenstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Krepelstraat 7
Sluis
69%
139 m²
+19 m²
242 m²
+57 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tuimelsteenstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Te koop
€ 179.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
8,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tuimelsteenstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tuimelsteenstraat 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 25,04 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 26,21 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 351.216
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tuimelsteenstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tuimelsteenstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tuimelsteenstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tuimelsteenstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus