7122 KA Aalten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lurvinksteeg in Aalten ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Lurvinksteeg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 429 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.000 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lurvinksteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Aalten, dat kan zeker in deze buurt. Lurvinksteeg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Buitengebied Aalten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 32 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lurvinksteeg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Lurvinksteeg 4 is 887.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lurvinksteeg en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Lurvinksteeg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lurvinksteeg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 845.000
Halteweg 6
379 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Stegerdijk 3
330 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Gendringsew. 37
312 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 510.000
Slaadijk 14
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Tolhuisweg 8-A
210 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 845.000
Piepersweg 12
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Broekstraat 2
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Drenthelweg 8
248 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Caspersstra. 25
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Varssevelds. 100-B
255 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalten schatten we de waarde van Lurvinksteeg 4 nu tussen € 1.039.000 en € 1.208.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lurvinksteeg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
