7121 GJ Aalten · Bijgewerkt op 4 juni 2026
145 m² wonen · 925 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2001 · Energielabel A
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 617.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bodendijk in Aalten ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Bodendijk 59 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 925 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 117.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Bodendijk 59 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Aalten Kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Bodendijk 59 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Bodendijk 59 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 181% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bodendijk en 2.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Bodendijk 59.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bodendijk 59 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Slaadreef 27
153 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 475.000
Smitskamp 150-A
113 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 485.000
Vondelstraat 1-A
149 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 498.062
't Slaa 62
153 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 565.000
Zuiderlaan 9
167 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 695.000
De Miggelt 69
162 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 498.066
't Slaa 66
160 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 598.021
Sniederswei. 21
186 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 498.025
Singelweg 25
164 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 499.140
Smitskamp 140
149 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bodendijk 59 op € 617.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bodendijk 59 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)