Polstraat 8 7121 DH Aalten
Gelegen in Aalten ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Polstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel E.
Polstraat 8 is gelegen in de buurt Aalten-kern Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aalten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 428.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 254 m2
- Inhoud 597 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning in het centrum
- Achtertuin: 92m2 (op het westen)
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polstraat 8 in Aalten
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Polstraat 8 in Aalten ligt tussen de 388.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polstraat 8.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aalten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polstraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aalten.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polstraat 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 15,72 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken