Prinsenstraat 21 7121 AE Aalten

VOORHEEN
Soms stuit je op zo’n plek waar de tijd even lijkt stil te staan en dit is er absoluut één van. Deze charmante woning in hartje centrum ademt karakter en sfeer en biedt volop mogelijkheden om er helemaal je eigen draai aan te geven. De zonnige tuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl je aan de achterzijde ook nog profiteert van twee parkeerplaatsen op eigen terrein! Naast een mooie hoeveelheid kamers op de eerste verdieping is de woning ook uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, waardoor je hier niet alleen nú, maar ook in de toekomst comfortabel kunt blijven genieten. Benieuwd naar de rest? Lees maar mee.

VIA DE VOORDEUR
Parkeren kan hier gemakkelijk op eigen terrein via het pad naast de woning. We hebben vandaag de auto bewust een straatje verderop neergezet. Want de Prinsenstraat zelf is al een bezienswaardigheid door de leuke variatie en historische bebouwing! Ons pand springt er ook uit. Fraai wit gepleisterd met sierlijke dakranden en een decoratief nokornament. Nieuwsgierig gaan we via de voordeur naar binnen en in de riante hal bekijken we rechts een handige vaste kast waar ook de omvormer van de 15 zonnepanelen (2023) hangt. Achter de volgende deur treffen we de Nefit combiketel en de verdeler van de vloerverwarming onder de plavuizen. Als laatste in deze hal het toilet met fontein en dan door naar de verrassend ruime woonkamer aan de straatkant. De laatste grote verbouwing in 2002 heeft deze woning weer helemaal bij de tijd gebracht en naast de comfortabele vloerverwarming en strakke afwerking is er ook aan de voorzijde recent nog tripel glas geplaatst voor extra comfort en isolatie. Aan de achterzijde bekijken we de keukenopstelling in twee gedeelten, inclusief alle benodigde apparatuur. De deur naar de achtertuin lonkt maar eerst bekijken we de extra kamer met openslaande tuindeuren. Deze doet nu dienst als kantoor en hobbyruimte maar ook een slaapkamer beneden is helemaal geen gek idee. Om het hoekje, in de hal naar boven, tref je namelijk een ruime proviandkast waar alle voorbereidingen voor een badkamer al aanwezig zijn! Levensloopbestendig wonen word je hier dan ook wel erg gemakkelijk gemaakt.

VERDIEPING De bovenverdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden met drie slaapkamers die voorzien zijn van kunststof kozijnen en een royale badkamer om naar eigen wens te moderniseren. Voor gezinnen is dit straks een fijne etage waar ieder zijn eigen plek kan vinden, met zelfs de mogelijkheid om, zoals vroeger het geval was, een vierde slaapkamer te realiseren.
Tegelijkertijd leent deze verdieping zich perfect voor wie levensloopbestendig beneden woont. De extra kamers bieden volop logeerruimte voor (klein)kinderen, terwijl er daarnaast ook nog genoeg ruimte is voor een hobbykamer, werkplek of atelier. Heerlijk uit het zicht en zonder dat het in de dagelijkse leefruimte beneden in de weg zit.

VOOR EN ACHTER De achtertuin is een heerlijke, royale buitenruimte waar je optimaal geniet van de zon dankzij de gunstige ligging op het zuiden. Hier heb je verrassend veel extra ruimte tot je beschikking, onder andere door de praktische aanbouw waar je moeiteloos al je witgoed kwijt kunt. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig voor fietsen en andere spullen, en kan de klusliefhebber zijn hart ophalen in de riante schuur. Via de achtergelegen poort bereik je bovendien je eigen parkeerplekken, een ongekende luxe zo midden in het centrum. Een ideale combinatie van rust en ruimte achter en het centrum met al z’n voorzieningen direct om het hoekje.

VERVOLGSTAPPEN!
Ben je toe aan een volgende stap en zie je jezelf al wonen op dit leuke plekje? Dan is dit hét moment om in actie te komen. Laat je verrassen door de ruimte, de mogelijkheden en de sfeer van deze bijzondere woning. Bel met Iets Anders Makelaars en kom kijken, we laten je deze plek graag zelf ervaren!

Toon meer Toon minder