5308 NS Aalst · Bijgewerkt op 5 juni 2026
158 m² wonen · Bouwjaar 1970 · Energielabel D
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 703.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Maas-Waalweg in Aalst ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Maas-Waalweg 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Aalst, dan zit je hier goed. Maas-Waalweg 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aalst, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Maas-Waalweg 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Maas-Waalweg 8 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maas-Waalweg en 53.8% lager dan de realistische woningwaarde van Maas-Waalweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maas-Waalweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 525.000
E.P. van Oo. 8
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 739.000
E.P. van Oo. 26
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 599.000
Prins Hendr. 44
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 675.000
Maasdijk 138
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 425.000
Prins Hendr. 16
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 525.000
Donkerstraat 4
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 519.000
Maasdijk 146
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 529.000
Maasdijk 128
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 380.000
Koningin Em. 18
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 350.000
Oranjestraat 12
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Maas-Waalweg 8 op € 703.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maas-Waalweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)