Prinses Wilhelminastraat 17 5308 JN Aalst
Over deze woning
-
70 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.536) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.532/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige en geliefde woonomgeving in Aalst staat deze charmante vrijstaande woning met karakteristieke mansardekap. De woning beschikt over een verrassend diepe en sfeervolle achtertuin met meerdere terrasjes, een prieel, fruitbomen en een fraai gazon. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van de zon én optimale privacy.
Naast de woning bevindt zich een fraai aangelegd toegangspad naar de achtertuin met volop bloemen en planten, wat direct zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling.
Een extra pluspunt is de extra ontsluiting via de A. van Drielstraat, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.
De woning biedt een praktische indeling met op de begane grond een ruime woonkamer met balkenplafond, aansluitend de lichte serre, momenteel ingericht als speelkamer, een woonkeuken in licht kleurstelling de nodige inbouwapparatuur en een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken bereikt u het toilet en de badkamer, voorzien van een ligbad en wastafel.
Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop en drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van voldoende inbouwkasten. Aan achterzijde ook een ruime kamer met een mooi uitzicht op de tuin. Verder een nog wat kleinere slaapkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een grote aangebouwde schuur met roldeur, voorzien van water en elektra. Hier staat tevens de cv-ketel opgesteld.
Aalst is een gemoedelijk dorp gelegen in het prachtige rivierengebied. Grenzend aan de Afgedamde Maas ligt het dorp op de grens van Brabant en Gelderland. In Aalst vind je een pontje dat je in Brabant (Veen) brengt. In het dorp zelf zijn voorzieningen zoals supermarkt, warme bakker, twee basisscholen, horeca en heel recreatiemogelijkheden onder meer bij de jachthaven, recreatiegebied De Neswaarden en natuurlijk "gewoon" in de vrije natuur rondom Aalst waar volop gelegenheid is om lekker te fietsen en te wandelen. Voor stadse aangelegenheden liggen Zaltbommel (N322), Gorinchem (A59) en 's-Hertogenbosch (A2) dicht bij.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 510.000 - 593.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 358 m2
- Inhoud 361 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prinses Wilhelminastraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prinses Wilhelminastraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Prinses Wilhelminastraat 17 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Wilhelminastraat en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Wilhelminastraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Brakel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.39 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 2.85 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Leerdam 12.84 km · Treinstation
-
Leerdam 12.87 km · Treinstation
-
Beesd 14.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 503.880
- Waardetrend afgelopen jaar +4.31%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prinses Wilhelminastraat 17 in Aalst ligt tussen de 510.000 en 593.000 euro. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 392.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Wilhelminastraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.