5308 KB Aalst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Donkerstraat in Aalst ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Donkerstraat 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 797 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Aalst, dan zit je hier goed. Donkerstraat 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aalst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Donkerstraat 15 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donkerstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Donkerstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Donkerstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 739.000
E.P. van Oo. 26
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 720.000
Prins Hendr. 3-B
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 525.000
Donkerstraat 4
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 659.000
Kerkstraat 2
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 595.000
Hambloksest. 30
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 599.000
Prins Hendr. 44
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
Pr Willem-A. 1
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 519.000
Maasdijk 146
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 629.000
Prins Hendr. 2
234 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 485.000
Oranjestraat 3
126 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalst schatten we de waarde van Donkerstraat 15 nu tussen € 648.000 en € 748.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Donkerstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
