7854 TA Aalden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Gelpenberg in Aalden ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Gelpenberg 9-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 995 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Aalden, dan is dit de buurt die je zoekt. Gelpenberg 9-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 50 Zweeloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aalden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Gelpenberg 9-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Gelpenberg 9-A is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gelpenberg en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gelpenberg 9-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gelpenberg 9-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 645.000
Aelderstraat 49
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 695.000
Baander 10
234 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 675.000
Baander 18
251 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 469.000
Marsstukken 37
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Paasbergstr. 5
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
Deel 12
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 890.000
Gelpenberg 11
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 695.000
Opkamer 4
251 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Volmolenstr. 10
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 669.000
Oud Aalden 23
164 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gelpenberg 9-A op € 832.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gelpenberg 9-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)