Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Baander in Aalden ligt deze prachtige en royale villa. Baander 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 589 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Aalden, dan zit je hier goed. Baander 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 50 Zweeloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aalden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Baander 18 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baander en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Baander 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Baander 18 in Aalden ligt tussen de 898.000 en 1.043.000 euro. Deze waarde is 83.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baander. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baander 18? Bekijk het complete waarderapport.
