In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aelderstraat 56 Aalden is

€ 1.344.000 - 1.562.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 82.000 meer

Aelderstraat 56 7854 RS Aalden

613m²

4.400m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Aelderstraat in Aalden ligt deze karakteristieke en grote woning. Aelderstraat 56 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 613 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.400 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 171.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 202.8% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Aalden, dan is dit de buurt die je zoekt. Aelderstraat 56 is gelegen in de fijne buurt Wijk 50 Zweeloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aalden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 613 m2
  • Perceeloppervlakte 4400 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aelderstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.400 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.344.000 – 1.562.000
Woningwaarde
+10.1%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33310
Hypotheeksom € 1453000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Coevorden

OZB € 883,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1347,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Aelderstraat 56

De WOZ-waarde van Aelderstraat 56 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aelderstraat en 63.5% lager dan de realistische woningwaarde van Aelderstraat 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 385.442
  • Woningwaarde jaartrend +0.29%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Coevorden 14.04km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 16.5km - Treinstation
Emmen Zuid 17.95km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Anwende 0.72km - School
Christelijke Basisschool de Schutse 0.8km - School
Obs De Woert 3.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Aelderstraat 56 7854 RS Aalden

613m²

4.400m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aelderstraat 56 in Aalden ligt tussen de 1.344.000 en 1.562.000 euro. Deze waarde is 197.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aelderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aelderstraat 56? Bekijk het complete waarderapport.