7846 AS Noord-Sleen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
566 m² wonen · 9.240 m² perceel · 17 kamers · Bouwjaar 1896 · Energielabel D
€ 1.155.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dorpsstraat in Noord-Sleen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Dorpsstraat 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 566 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.240 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 104.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Noord-Sleen, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Noord-Sleen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan 11 slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Dorpsstraat 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 15 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 50.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2023
€ 1.395.000
Emmerstraat 18
352 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 995.000
Dorpsstraat 20
235 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.095.000
Waterkampen. 3
288 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 850.000
Emmerstraat 20
233 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 798.000
Groningerweg 8
276 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 695.000
Zweeloërstr. 1
266 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 925.000
Wolfgarensw. 6
291 m²
Verkocht · feb 2024
€ 835.000
Polweg 6
261 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 1.265.000
Burg de Koc. 8
504 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 495.000
Bennevelder. 15
488 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noord-Sleen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dorpsstraat 15 op € 1.155.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)