logo Huispedia

Aelderstraat 47

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Aelderstraat 47 7854 RP Aalden

Realistische woningwaarde € 780.000 - 862.000 Let op, groot perceel
Wonen 301 m2
Perceel 1.516 m2
Kamers 5

Gelegen in Aalden ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij in de Aelderstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 301 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1516 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.

Buiten wonen in Aalden. dat kan zeker in deze buurt. Aelderstraat 47 is gelegen in de buurt Aalden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aalden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1964
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 301 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 74 m2
  • Perceeloppervlakte 1516 m2
  • Inhoud 2008 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aelderstraat 47 in Aalden

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.516 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jul 2024

€ 780.000 - 862.000
+13.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Aelderstraat 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Aelderstraat 47 in Aalden ligt tussen de 780.000 en 862.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aelderstraat 47.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Brink 18
Brink 18 Sleen
70%
358 m² +57 m²
2734 m² +1218 m²
vrijstaande woning
€ 825.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsstraat 4
Dorpsstraat 4 Noord-Sleen
76%
285 m² -16 m²
1115 m² -401 m²
vrijstaande woning
€ 739.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boerhoorn 28
Boerhoorn 28 Oosterhesselen
69%
240 m² -61 m²
1172 m² -344 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
60%
266 m² -35 m²
3190 m² +1674 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Coevorden


Geschatte belasting € 97,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Coevorden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aelderstraat 47 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Coevorden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aelderstraat 47 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 14,16 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,20 km
Snelweg afrit 1,88 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,68 km
Voortgezetonderwijs 3,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 432.721

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977

+3.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aelderstraat 47.