Het Slag 1, Schoonoord
197 m²
554 m² perceel
9 kamers
€ 519.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Verzetsstrijderslaan 2 7854 NC Aalden
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 626.000 -
692.000
Wonen
175 m2
Perceel
641 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verzetsstrijderslaan 2 Aalden
Vrij wonen op een hoekligging
Thuisgevoel
Welkom in dit fantastische huis dat alles biedt wat je nodig hebt om comfortabel te leven. Deze woning is perfect voor jou als je op zoek bent naar een levensloopbestendige woning in een rustige en groene omgeving met de winkels voor de dagelijkse boodschappen in de buurt. Met de perfecte ligging die dit huis biedt, kan dit zomaar de ideale woning voor jou zijn!
Baden en slapen op de begane grond
Dit is een van de meest geweldige kenmerken van deze woning. Het maakt het leven gemakkelijk en handig voor jou. Je kunt genieten van alle voorzieningen op de begane grond, inclusief de slaapkamer en de badkamer. Geen trappen meer op en neer lopen!
Wonen vlakbij de wandelroute Aalden Rondomme
Geniet van het prachtige uitzicht op de Aelderstroom en de omliggende natuurlijke omgeving. Deze locatie biedt jou de vrijheid die je nodig hebt om te ontspannen en te genieten van de rust.
Gebouwd in de vorm van de kavel
Het huis past perfect in het perceel, waardoor het een geweldige uitstraling heeft. De architectuur en het ontwerp van deze woning uit 1999 zijn prachtig en zorgen voor een harmonieus geheel.
Fraaie ligging
Met een mooie hoekligging biedt deze woning jou maximale privacy en een gevoel van ruimte. Het is de perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van de omgeving. De ligging is ook nabij verzorgingshuis de Korenhof waar, indien nodig, gebruik kan worden gemaakt van de voorzieningen.
Indeling van de woning
Je zult versteld staan van de kenmerken en functies die deze woning biedt. De woning heeft een woonoppervlak van 175 m² en een perceeloppervlak van 641 m². Je kunt de hele dag door zon en schaduw vinden in de tuin, waardoor je kunt genieten van de zon en de frisse lucht. Het definitief energielabel is C, dat komt door de aanwezige isolatie en dubbel glas in de woning van het bouwjaar 1999. Dat klinkt goed.
Je stapt de woning binnen in een ruime hal met vide.
Vanuit de hal bereik je het toilet, de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, de slaapkamer met toegang tot de badkamer met wastafel en douche, de woonkamer en de keuken.
De inbouwkeuken in u-opstelling is net uit het zicht van de woonkamer geplaatst, is ruim in opstelling en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Met de schuifpui in de eetkamer kun je bij lekker weer makkelijk buiten eten.
De royale woonkamer is voorzien van een inbouwhaard en heeft grote ramen die uitkijken op de groene achtertuin en de singel. Het uitzicht vanaf de woning op de omliggende landschap is groen, groener, groenst.
De woning heeft totaal drie slaapkamers, wat betekent dat je voldoende ruimte hebt voor het hele gezin. De slaapkamers zijn ruim en comfortabel, waardoor je er heerlijk kunt ontspannen. Een vierde slaapkamer is desgewenst te realiseren. Er is voldoende bergruimte aanwezig.
De badkamer op de verdieping is ruim en voorzien van een wastafel, een tweede toilet en een douche.
De tuin
Rondom de woning vind je beplanting, bloemen, bomen en bestrating. Aan twee zijden van de woning is een oprit aangelegd om het parkeren op eigen terrein makkelijk te maken. De garage is zowel via de elektrische sectionaaldeur als vanuit de woning bereikbaar. De garage is extra lang en voorzien van een extra loopdeur naar de tuin en ook geschikt voor het stallen van je fiets of motor. In de achtertuin is een houten tuinschuur geplaatst voor je tuingereedschap of tuinstoelen.
Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie (volgens norm bouwjaar)
- kunststof raam- en deurkozijnen met dubbel glas
- er is voldoende bergruimte op de verdieping
- ruime aangebouwde garage
- twee opritten aanwezig
- beschut gelegen hoekkavel
- woonerf gelegen naast de nieuwbouw en de Korenhof
- glasvezel aanwezig
Oplevering in overleg.
Voorzieningen
Het dorp Aalden is het voorzieningencentrum van de voormalige gemeente Zweeloo. Het heeft onder andere een supermarkt, een modewinkel, een open tuin, een buitenzwembad, bibliotheek, een openbare en een protestants-christelijke basisschool met openbare speeltuin. En daarnaast is er een bakker, diverse horecagelegenheden en niet te vergeten de Drentse Golfclub De Gelpenberg. Het gebied rond Aalden bestaat uit essen, kleine bospercelen en groenlanden langs de Aelder- of Westerstroom. In het aangrenzende dorp Zweeloo vind je onder andere sportpark, een camping en een openluchtspel. Aalden is prima bereikbaar via provinciale wegen en heeft een goede verbinding met de snelweg.
Wil je meer weten over deze woning? Kijk dan op de website verzetsstrijderslaan2.nl.
Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 626.000 - 692.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 641 m2
- Inhoud 763 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin: 160m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZWEELOO I 3879
- Oppervlakte 641m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verzetsstrijderslaan 2 in Aalden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 626.000 -
692.000
+13.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 2.829/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verzetsstrijderslaan 2 in Aalden ligt tussen de 626.000 en 692.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verzetsstrijderslaan 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kruisstraat 12
Zweeloo
90%
163 m²
-12 m²
605 m²
-36 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verzetsstrijderslaan 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-07-2023
Verkocht
22-06-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Coevorden
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Coevorden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verzetsstrijderslaan 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Coevorden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verzetsstrijderslaan 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,25 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 1,39 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 1,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.382
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verzetsstrijderslaan 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verzetsstrijderslaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verzetsstrijderslaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Verzetsstrijderslaan 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus