logo Huispedia

Weteringshoek 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Weteringshoek 2 7611 CB Aadorp

Realistische vraagprijs € 735.000 - 822.000
Wonen 207 m2
Perceel 546 m2
Kamers 5

Gelegen in Aadorp ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Weteringshoek. De woning heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 546 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Buiten wonen in Aadorp. dat kan zeker in deze buurt. Weteringshoek 2 is gelegen in de buurt Aadorp Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aadorp, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2009
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 47 m2
  • Perceeloppervlakte 546 m2
  • Inhoud 971 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weteringshoek 2 in Aadorp

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 735.000 - 822.000
+4.07% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Weteringshoek 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Weteringshoek 2 in Aadorp ligt tussen de 735.000 en 822.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weteringshoek 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bachlaan 18-A
Bachlaan 18-A Almelo
74%
246 m² +39 m²
1164 m² +618 m²
vrijstaande woning
€ 634.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
64%
150 m² -57 m²
253 m² -293 m²
hoekwoning
€ 339.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gravenweg 1
Gravenweg 1 Aadorp
85%
157 m² -50 m²
781 m² +235 m²
vrijstaande woning
€ 474.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bachlaan 21
Bachlaan 21 Almelo
83%
181 m² -26 m²
463 m² -83 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almelo


Geschatte belasting € 90,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weteringshoek 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weteringshoek 2 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,51 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,83 km
Snelweg afrit 0,89 km
Supermarkt 3,07 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 2,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 406.018

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weteringshoek 2.