Nijreesweg 8, Almelo
190 m²
375 m² perceel
6 kamers
€ 699.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Vijverlaan 30 7611 BZ Aadorp
Realistische vraagprijs
€ 638.000 -
767.000
Wonen
326 m2
Perceel
805 m2
Bouwjaar
1992
Gelegen in Aadorp ligt deze prachtige en ruime woning aan de Vijverlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 326 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 805 m2. De woning is gebouwd in 1992.
Rustig wonen in Aadorp. dat kan zeker in deze buurt. Vijverlaan 30 is gelegen in de buurt Aadorp Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aadorp, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 638.000 - 767.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1992
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 326 m2
- Perceeloppervlakte 805 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijverlaan 30 in Aadorp
We kunnen er naast zitten voor Vijverlaan 30. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 805 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 638.000 -
767.000
+4.65%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vijverlaan 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vijverlaan 30 in Aadorp ligt tussen de 638.000 en 767.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vijverlaan 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kolthofsing. 37
Almelo
65%
261 m²
-65 m²
611 m²
-194 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Schapendijk 52
Almelo
52%
229 m²
-97 m²
414 m²
-391 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almelo
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vijverlaan 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijverlaan 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,27 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 1,77 km |
| Supermarkt | 2,19 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.805
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt