Woningwaarde van Peppellaan 31 Aadorp is
€ 412.000 - 479.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Peppellaan 31 7611 BB Aadorp
95m²
2.590m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Peppellaan in Aadorp ligt deze prachtige woning. Peppellaan 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.590 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 162.1% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Aadorp, dan zit je hier goed. Peppellaan 31 is gelegen in de gezellige buurt Aadorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aadorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 479.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 2590 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Peppellaan 31 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.590 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Peppellaan 31 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peppellaan en 9.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Peppellaan 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 461.793
- Woningwaarde jaartrend +8.52%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Peppellaan 31 7611 BB Aadorp
95m²
2.590m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Peppellaan 31 in Aadorp ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peppellaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Peppellaan 31? Bekijk het complete waarderapport.