Hoofdkade 3-A, Buinerveen
120 m²
496 m² perceel
3 kamers
€ 365.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Zuiderdiep 263 9571 BP 2e Exloërmond
€ 375.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 369.000 -
376.000
Wonen
148 m2
Perceel
1.562 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Tweede Exloermond - Zuiderdiep 263
Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Heerlijk landelijk wonen! Wilt u sfeervol en met karakter wonen in het Mondengebied? Deze leuke jaren '30 woning kan binnenkort van u zijn!
De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op woensdag 28 februari a.s. van 10.00 uur tot 12.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -NA AANMELDING- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail), wij zullen kijkers dan indelen in tijdblokken.
Sfeervol en riant wonen met vrij landelijk uitzicht, in het prachtige Mondengebied (vergezichten over een landelijke omgeving) op 1562m² eigen grond. Aan de achterzijde is ruimte voor een fraaie tuin of het houden van kleinvee of paarden. De woning is gebouwd in 1939 en aan de achterzijde vergroot in 1999, beschikt over een ruime living en 3 slaapkamers. Buiten treft u naast de stenen garage een stal voor 3 paarden en een diepe achtertuin met uitzicht over de uitgestrekte landerijen.
Indeling:
Begane grond: hal/entree met trapopgang en originele glas-in-lood ramen, ruime L-vormige woonkamer (ca. 38,4m²) met houten vloer, keukenopstelling bestaande uit een aanrechtblok met inductie-kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, bijkeuken (ca. 10,6m²) met achterentree en extra aanrechtblok v.v. witgoedaansluiting en vaatwasser, toilet met wandcloset, badkamer voorzien van ruime douchehoek, wastafelmeubel en ligbad, doorgang naar de 2e bijkeuken (ca. 9,5m²).
Verdieping: ruime overloop met praktische opbergruimtes, 3 slaapkamers (resp. ca. 11,25m², 16,5m² en 23,85m²) waarvan de voorste kamer beschikt over een vaste kastenwand en de achterste slaapkamer toegang heeft tot het balkon met mooie vergezichten.
Bijgebouwen:
- Garage (ca. 7,6m x 3,8m), gebouwd in 1988/1989, voorzien van een overhead-deur en een aparte loopdeur aan de zijkant;
- Stal, geschikt voor 3 paarden.
Goed om te weten:
- De woning is gebouwd in 1939 (volgens BAG);
- Vergroot aan de achterzijde in 1999 (bijkeuken, badkamer en een slaapkamer op de verdieping) alsmede v.v. nieuwe dakpannen;
- Verwarmd middels CV (Intergas HR 107, bouwjaar 2021);
- Voorzien van vloer- en plafondisolatie, voorzetramen en dubbele beglazing;
- Achterste bijkeuken is tevens geschikt als kantoor of salon aan huis door zijn aparte entree aan de zijkant;
- Het geheel leent zich uitstekend voor het houden van kleinvee of paarden maar ook een royale moestuin behoort tot de mogelijkheden.
Omgevingsinformatie:
2e Exloërmond ligt in een landelijke omgeving, omringd door weilanden en bossen. Het maakt deel uit van het veengebied van Drenthe en grenst aan het natuurgebied de Drentsche Aa.
Hoewel 2e Exloërmond een klein dorp is, zijn er verschillende basisvoorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, basisschool en enkele winkels. Voor meer uitgebreide voorzieningen vindt u in de nabijgelegen grotere plaatsen zoals Borger of Stadskanaal. De omgeving van 2e Exloërmond biedt veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals wandelen en fietsen. Het landschap is gevarieerd, met zowel bossen als open velden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 369.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 1562 m2
- Inhoud 551 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderdiep 263 in 2e Exloërmond
We kunnen er naast zitten voor Zuiderdiep 263. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.562 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 369.000 -
376.000
+5.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.534/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderdiep 263 in 2e Exloërmond ligt tussen de 369.000 en 376.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderdiep 263.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zuiderdiep 400-A
2e Exloërmond
85%
182 m²
+34 m²
1736 m²
+174 m²
vrijstaande woning
€ 435.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderdiep 263 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
20-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Borger-Odoorn
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiderdiep 263 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderdiep 263 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,43 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 3,46 km |
| Snelweg afrit | 7,25 km |
| Supermarkt | 5,07 km |
| Kinderopvang | 4,87 km |
| Basisonderwijs | 4,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 556.366
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderdiep 263.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderdiep 263 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderdiep 263 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuiderdiep 263 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus