Molenlaan 4, Nieuw-Buinen
148 m²
1453 m² perceel
5 kamers
€ 598.500
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Zuiderdiep 287 9571 BR 2e Exloërmond
Realistische vraagprijs
€ 499.000 -
551.000
Wonen
152 m2
Perceel
1.923 m2
Kamers
6
Gelegen in 2e Exloërmond ligt deze fraaie en ruime LEVENSBESTENDIGE eengezinswoning aan de Zuiderdiep. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1923 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
In de ruime tuin achter de woning is in 2021 een voormalige werkplaats verbouwd en geschikt gemaakt voor ZELFSTANDIGE BEWONING. Het is een volledig geïsoleerde en ingerichte woonunit dat kan worden gebruikt als gastenverblijf of mantelzorg. Op dit moment verhuurt de eigenaresse de unit voor een aantal maanden per jaar via Airbnb, Natuurhuisje en Bed&Breakfast
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 499.000 - 551.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel, houtkachel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Externe bergruimte 70 m2
- Perceeloppervlakte 1923 m2
- Inhoud 580 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen serre, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Achtertuin: 1247m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (70m2)
Garage
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderdiep 287 in 2e Exloërmond
We kunnen er naast zitten voor Zuiderdiep 287. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.923 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 499.000 -
551.000
+5.63%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Zuiderdiep 287 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderdiep 287 in 2e Exloërmond ligt tussen de 499.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderdiep 287.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
1e Exloërmo. 96
1e Exloërmond
75%
160 m²
+8 m²
5613 m²
+3690 m²
vrijstaande woning
€ 339.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Borger-Odoorn
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiderdiep 287 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderdiep 287 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,90 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 3,94 km |
| Snelweg afrit | 6,74 km |
| Supermarkt | 5,43 km |
| Kinderopvang | 4,95 km |
| Basisonderwijs | 4,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 556.366
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
