
Zuiderdiep 250 9571 BN 2e Exloërmond
€ 479.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 473.000 -
523.000
Wonen
164 m2
Perceel
1.234 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op het royale perceel geniet je van het vrije gevoel waar je vanuit de achtertuin uitkijkt over weidse velden.
Dankzij energielabel C en goede isolatie woon je hier ook nog eens comfortabel én zuinig.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met trap naar verdieping, (slaap)kamer met vaste kastruimte, eetkamer met schuifpui naar woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, kelder, bijkeuken met achterentree, toilet.
Eerste verdieping: Overloop met trap naar tweede verdieping, drie slaapkamers (10m², 12m² met vaste kastruimte en 16m² met vaste kastruimte), badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet en douche.
Tweede verdieping: Zolderruimte.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 164m², overige inpandige ruimte 33m², gebouw gebonden buitenruimte 32m², externe bergruimte 66m², bruto inhoud woning 722m³.
Extra informatie:
- Gelegen op een perceel van 1.234m²;
- Energielabel C;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing;
- Cv ketel van Intergas in eigendom (2015);
- In 2022 is de woning opnieuw geschilderd.
De woning is gelegen in Tweede Exloërmond, in Tweede Exloërmond vindt u alle basisvoorzieningen, o.a. een supermarkt, huisartsenpraktijk en meerdere kapsalons. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen circa 15 minuten in het centrum van Stadskanaal, maar ook is Emmen in 25 autominuten te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 479.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.921
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 1234 m2
- Inhoud 722 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderdiep 250 in 2e Exloërmond
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 473.000 -
523.000
+4.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 479.000
€ 2.921/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Zuiderdiep 250 in 2e Exloërmond ligt tussen de 473.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderdiep. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderdiep 250? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderdiep 250.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
1e Exloërmo. 73
1e Exloërmond
57%
89 m²
-75 m²
1200 m²
-34 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
4
op vraagprijs
33
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderdiep 250 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Zuiderdiep 250.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderdiep 250 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,90 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 2,98 km |
Snelweg afrit | 7,71 km |
Supermarkt | 4,78 km |
Kinderopvang | 4,61 km |
Basisonderwijs | 4,41 km |
Voortgezetonderwijs | 7,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.209
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderdiep 250.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus