logo Huispedia

€ 479.000 k.k. (€ 2.921/m²)

Redelijke vraagprijs

Zuiderdiep 250 9571 BN 2e Exloërmond

€ 479.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 473.000 - 523.000
Wonen 164 m2
Perceel 1.234 m2
Kamers 8
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op een fraai, ruim en mooi gelegen perceel vindt u deze ruime vrijstaande woning met aan de achterzijde een houten veranda en een hout hok. In de tuin staat een vrijstaande garage met zolder voor opslag of voor de hobbyist. De garage is voorzien van krachtstroom en de wanden zijn geïsoleerd!

Op het royale perceel geniet je van het vrije gevoel waar je vanuit de achtertuin uitkijkt over weidse velden.

Dankzij energielabel C en goede isolatie woon je hier ook nog eens comfortabel én zuinig.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met trap naar verdieping, (slaap)kamer met vaste kastruimte, eetkamer met schuifpui naar woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, kelder, bijkeuken met achterentree, toilet.
Eerste verdieping: Overloop met trap naar tweede verdieping, drie slaapkamers (10m², 12m² met vaste kastruimte en 16m² met vaste kastruimte), badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet en douche.
Tweede verdieping: Zolderruimte.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 164m², overige inpandige ruimte 33m², gebouw gebonden buitenruimte 32m², externe bergruimte 66m², bruto inhoud woning 722m³.

Extra informatie:
- Gelegen op een perceel van 1.234m²;
- Energielabel C;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing;
- Cv ketel van Intergas in eigendom (2015);
- In 2022 is de woning opnieuw geschilderd.

De woning is gelegen in Tweede Exloërmond, in Tweede Exloërmond vindt u alle basisvoorzieningen, o.a. een supermarkt, huisartsenpraktijk en meerdere kapsalons. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen circa 15 minuten in het centrum van Stadskanaal, maar ook is Emmen in 25 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 479.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.921
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
  • Perceeloppervlakte 1234 m2
  • Inhoud 722 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderdiep 250 in 2e Exloërmond

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 473.000 - 523.000
+4.27% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 479.000 € 2.921/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuiderdiep 250 in 2e Exloërmond ligt tussen de 473.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderdiep. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderdiep 250? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderdiep 250.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
54%
125 m² -39 m²
915 m² -319 m²
vrijstaande woning
€ 460.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Noorderdiep 60
Noorderdiep 60 2e Exloërmond
70%
96 m² -68 m²
1212 m² -22 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Westerdiep 33
Westerdiep 33 Nieuw-Buinen
61%
177 m² +13 m²
1086 m² -148 m²
vrijstaande woning
€ 659.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
1e Exloërmond 73
1e Exloërmo. 73 1e Exloërmond
57%
89 m² -75 m²
1200 m² -34 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
4
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderdiep 250 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
09-03-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 479.000
Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo
28-11-2024
Te koop
€ 000.000
Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Zuiderdiep 250.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 86,- /mnd

WOZ Zuiderdiep 250

De WOZ-waarde van Zuiderdiep 250 is 317.000 euro. Dit getal is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderdiep en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderdiep 250.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderdiep 250 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,90 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 2,98 km
Snelweg afrit 7,71 km
Supermarkt 4,78 km
Kinderopvang 4,61 km
Basisonderwijs 4,41 km
Voortgezetonderwijs 7,08 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 400.209

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderdiep 250.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderdiep 250 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderdiep 250 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zuiderdiep 250 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus