9571 BL 2e Exloërmond · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
125 m² wonen · 1.474 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1966 · Energielabel B
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 421.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zuiderdiep in 2e Exloërmond ligt deze karakteristieke bungalow. Zuiderdiep 204-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.474 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in 2e Exloërmond, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuiderdiep 204-A is gelegen in de fijne buurt 2e Exloërmond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van 2e Exloërmond, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Zuiderdiep 204-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Zuiderdiep 204-A is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderdiep en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderdiep 204-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderdiep 204-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2023
€ 329.500
Zuiderdiep 206
142 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 350.000
Zuiderdiep 288
131 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 295.000 k.k.
Exloërkijl-. 31
115 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 265.000
Zuiderdiep 170
101 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 369.500
Zuiderdiep 273
126 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 298.000
Noorderdiep 59
143 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 249.000
Zuiderdiep 353
109 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 479.000
Zuiderdiep 250
164 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 242.500
Zuiderdiep 255
101 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 415.000
Zuiderdiep 213
170 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 2e Exloërmond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuiderdiep 204-A op € 421.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderdiep 204-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)