logo Huispedia

€ 509.000 k.k. (€ 4.008/m²)

Laag in de markt

Beukmolen 38 8044 TA Zwolle

€ 509.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 532.000 - 575.000
Wonen 127 m2
Perceel 216 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Moderne instapklare gezinswoning met energielabel A++++, met maar liefst vier slaapkamers, ruime tuin en gelegen in de populaire wijk Stadshagen!

Deze energiezuinige nieuwbouwwoning, gebouwd in 2020, biedt alles wat je zoekt in een huis. Het beschikt over uitstekende isolatie, een gasloze installatie, een efficiënte luchtwarmtepomp en maar liefst 24 zonnepanelen die zijn geïntegreerd in het dak. Met een indrukwekkende energieprestatie van 0-op-de-meterwoning, is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, zowel de begane grond als eerste verdieping.

De woning ligt aan de rand van de wijk, wat zorgt voor een ruim uitzicht aan de voorzijde en rustige omgeving.
Daarnaast zijn alle voorzieningen binnen handbereik, denk aan sport, onderwijs, openbaar vervoer en natuurlijk de Milligerplas voor recreatie. De wijk Breezicht (Wetering) is ruim opgezet met veel groen, oog voor duurzaamheid, klimaatadaptatie en woningen die volledig energieneutraal zijn.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal die is voorzien van een meterkast, garderobe, toilet en trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de ruime, lichte woonkamer met een handige trapkast. De moderne vloer in de gehele woning zorgt voor een strakke uitstraling. Aan de voorzijde van de woonkamer vind je een moderne keuken, met Quookerkraan, die een eigentijdse uitstraling heeft door de lichte kleur. De keuken is zeer praktisch met veel kastruimte, ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur van Siemens.

De zithoek is gericht op de tuin en biedt door het zijraam en de achterdeur een fijne, lichte sfeer.
Wil je liever buiten zitten? De overkapping is een ideale plek om al vroeg in het jaar van het buitenleven te genieten.
De achtertuin, op het zonnige zuiden gelegen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een vloer in lichte kleurstelling. De grote slaapkamer beschikt bovendien over een praktische IKEA PAX kast. De badkamer is ingericht met een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de wasruimte, evenals de installaties voor de warmtepomp en het WTW-systeem. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer, die veelzijdig kan worden gebruikt.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin en een zonnige achtertuin die op het zuiden ligt. De achtertuin is voorzien van een ruime overkapping, perfect om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Daarnaast biedt de houten tuinberging volop bergruimte. Een ander opvallend kenmerk is de praktische toegang tot de achtertuin van de woning. Via een breed pad langs de zijkant van de woning kun je eenvoudig naar de achtertuin lopen, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die van buitenruimte houden.

Algemeen:
- A++++
- Woonoppervlakte: 127 m2
- Perceeloppervlakte: 216 m2
- 24 geïntegreerde zonnepanelen
- WTW installatie
- Volledig geïsoleerd
- Lucht/water warmtepomp met 200 liter boiler.
- Schuur + ruime overkapping
- Waterontharder

Van deze woning is een eigen website gemaakt; beukmolen38.nl

Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning!

Mis deze kans niet om in een woning te wonen die niet alleen modern en comfortabel is, maar ook energie-efficiënt en toekomstbestendig. Dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 216 m2
  • Inhoud 482 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 113m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beukmolen 38 in Zwolle

Realistische vraagprijs jan 2025

€ 532.000 - 575.000
+7.27% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 509.000 € 4.008/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beukmolen 38 in Zwolle ligt tussen de 532.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukmolen. Met een vraagprijs van € 509.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beukmolen 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beukmolen 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
136 m² +9 m²
250 m² +34 m²
hoekwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
120 m² -7 m²
218 m² +2 m²
hoekwoning
€ 465.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
153 m² +26 m²
170 m² -46 m²
hoekwoning
€ 575.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
120 m² -7 m²
154 m² -62 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
40
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beukmolen 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-01-2025
Te koop
€ 509.000
Jeanette Visscher Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Beukmolen 38.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zwolle


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ Beukmolen 38

De WOZ-waarde van Beukmolen 38 is 439.000 euro. en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beukmolen 38.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beukmolen 38 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,02 km
Bushalte 0,99 km
Centrum 3,68 km
Snelweg afrit 4,75 km
Supermarkt 1,63 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,57 km
Voortgezetonderwijs 4,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

51%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 503.908

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+5.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beukmolen 38.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukmolen 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukmolen 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Beukmolen 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus