Huispedia
Volg deze woning
124 m2 wonen
198 m2 perceel
5 kamers
A+++

Dorsmolen 37 8044 TE Zwolle

124 m²
wonen
198 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
72 m²
Tuin
€ 545.000 – 603.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.435/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een aantrekkelijke locatie op loopafstand van de Milligerplas, fraai ontworpen HOEKWONING met 124 m2 woonoppervlakte, een berging en een sfeervolle onderhoudsvriendelijke TUIN op het zuidoosten met achterom.

Het huis is gebouwd in het jaar 2021, is energiezuinig, heeft een label van A+++ en is voorzien van 13 zonnepanelen.

De woning maakt deel uit van een project in Breezicht. In dit deel van de wijk beleef je het ultieme vakantiegevoel, maar ook het dagelijks leven in een sfeervolle woonbuurt. Alle voorzieningen die je nodig hebt, zijn in de buurt. Van scholen en winkels tot sportfaciliteiten en culturele hotspots, qua voorzieningen is Stadshagen een stad op zich. Er valt van alles te beleven. Ga naar de Milligerplas om te zwemmen en bezoek bibliotheek de Stadkamer om rustig te lezen of studeren. Sporten kan in de buitenlucht, maar er zijn ook volop clubs en verenigingen. Er staat zelfs een zwembad in de wijk. Wil je iets leuks doen met de kinderen? Dan is een tripje naar Park de Stadshoeve de moeite waard. Na afloop wandel je zo het winkelcentrum in. Dit centrum is inmiddels zo populair, dat de gemeente aan plannen werkt om het verder uit te breiden. Kortom: je hebt hier alles bij de hand!

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Indeling:

Begane grond:

Deze woonlaag heeft een sfeervolle visgraad PVC-vloer met vloerverwarming.

Entree met trapopgang en luxe toilet.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van veel lichtinval (mede door het zijraam), PVC-vloer en een schuifpui naar het zonnige terras. De woonkamer is ook voorzien van een airconditioning.

Aan de voorzijde de open keuken met smaakvolle hoekkeuken met inbouwapparatuur als vaatwasser, inductieplaat, design afzuigschouw, een oven, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken een heerlijk vrij uitzicht over een breed straatbeeld en veel openbaar groen.

1e Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers met oppervlakten 13,8 en 13,1 en 9,6 m2. De middelste slaapkamer is voorzien van een airconditioning.

De smaakvolle badkamer is voorzien van een ligbad, douche, een 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarbij is de badkamer voorzien van een raam.

2e Verdieping:

Vaste trap naar grote 2e verdieping. Deze is thans in gebruik als multifunctionele kamer. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Algemeen:

- Woonoppervlakte 124 m2
- Extra leencapaciteit door energielabel A+++
- Lage energiekosten
- Warmtepomp
- Totaal 13 zonnepanelen
- Begane grond en 1e verdieping met vloerverwarming
- Bouwjaar 2021
- Scholen/kinderopvang opvang op loopafstand
- Sportfaciliteiten op loopafstand
- Recreatie Millergers plas op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 545.000 - 603.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
198 m2
Inhoud
455 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
72 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dorsmolen 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-06-2026 · Woonaccent Makelaars Van Dorsten
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 550.000
30-05-2026 · Woonaccent Makelaars Van Dorsten
Te koop
€ 000.000
18-12-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 545.000 – 603.000
Woningwaarde
€ 550.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.37%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 575.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Krijtmolen 51
Verkocht sep 2026
Krijtmolen 51
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Cichoreimolen 29
Verkocht jun 2026
Cichoreimol. 29
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Runmolen 25
Verkocht jun 2026
Runmolen 25
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15710
€
Hypotheeksom € 573000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 468,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 200,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.516,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 516.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dorsmolen 37

De WOZ-waarde van Dorsmolen 37 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorsmolen en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Dorsmolen 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
57 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.83 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.59 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 1.31 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 1.88 km · Treinstation
  • Zwolle 6.53 km · Treinstation
  • Wezep 11.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 522.286
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.72%
  • Gezinnen met kinderen 50%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorsmolen 37 in Zwolle ligt tussen de 545.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorsmolen. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorsmolen 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.