De Doornweg 24, Zwolle
250 m²
1780 m² perceel
7 kamers
€ 749.000
Laag in de markt
Weeversstraat 39 8044 RT Zwolle
€ 799.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 803.000 -
825.000
Wonen
183 m2
Perceel
324 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een gezellig hofje achterin Breecamp, grenzend aan de Mastenbroekerpolder, vind je deze instapklare half vrijstaande woning met garage . Dit betreft een onder architectuur aangelegde terpwoning op hoogte van het type 'Barones'. Wat direct opvalt is dat je hier eigenlijk midden in de polder woont, compleet met Hollandse luchten en weidse weilanden. Het ultieme vakantiegevoel, met de gemakken en gezelligheid van de woonwijk om de hoek.
Breecamp is onderdeel van Stadshagen, een jonge wijk met veel voorzieningen: een winkelcentrum, uitstekend openbaar vervoer, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatieplas. Het gezellige centrum van Zwolle is ongeveer een kwartiertje fietsen en met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Met de fiets ben je in korte tijd in natuurgebied de Vreugderijkerwaard. Kortom: de rust van de polder aan de ene kant, het gemak en de reuring van de stad aan de andere kant van de woning.
Indeling begane grond
Via de fraai ingedeelde voortuin kom je in de hal van de woning. Deze hal is ook bereikbaar vanuit de berging/garage. Ideaal als je met de fiets komt. De hal is keurig afgewerkt en je vindt hier ook de deur naar het toilet met fonteintje en een ruime trapkast.
De keuken vind je aan de voorkant van de woning. Door de openslaande deuren stroomt er veel licht binnen. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt: een (combi)oven én een stoomoven, een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging in het kookeiland. Een gezellige koffiecorner maakt het plaatje compleet.
Er is hier voldoende ruimte voor een fijne grote eettafel en zithoek. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de mooie tuin op het zuiden en het groen aan de achterzijde van de woning. Via de imposante raampartij met schuifpui stap je zó naar buiten. De begane grond is netjes afgewerkt: je kunt hier direct in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (waarvan 1 met walk-in-closet), de badkamer, technische ruimte met wasruimte/berging en een flinke trapkast. De badkamer is modern uitgevoerd in antraciet en wit, met regendouche, vrijstaand bad, extra breed meubel met 2 kranen en hangend toilet. Een heerlijke plek om de dag te beginnen en eindigen. De slaapkamers zijn van een ruim formaat, met aan de achterzijde zicht op de Peperbus. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast met plek genoeg voor een flinke garderobe! In de beging vind je de wasmachineaansluiting en technische ruimte.
Tweede verdieping
Op zolder vind je nog twee grote kamers en een zee aan bergruimte achter schuifpanelen. Perfect als slaapkamer, logeerkamer, thuiskantoor of sportruimte!
Buiten
De voor- en achtertuin van deze woning zijn stijlvol aangelegd, met moderne bestrating en fraaie vogel- en vlindervriendelijke beplanting. De tuin aan de achterzijde grenst aan een mooi stuk gemeentegroen, zodat je altijd een fraai vrij uitzicht hebt. Een fraai ontwerpdetail is het dakoverstek en de pergola. De zijtuin bevat een grasveld en dient nu als speelplek voor kinderen. Het hofje aan de voorzijde is een mandelig terrein dat is ingericht door de bewoners. Hier zit je gezellig met buren terwijl de kinderen spelen.
Deze woning is gasloos, voorzien van een warmtepomp en 18 zonnepanelen. Op de begane grond en eerste verdieping is comfortabele vloerverwarming. De garage is voorzien van isolatie en een sedumdak.
Nieuwsgierig geworden naar de woning? Plan je bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 799.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.366
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 183 m2
- Perceeloppervlakte 324 m2
- Inhoud 721 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weeversstraat 39 in Zwolle
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 803.000 -
825.000
+7.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 799.000
€ 4.366/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weeversstraat 39 in Zwolle ligt tussen de 803.000 en 825.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 799.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weeversstraat 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weeversstraat 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwolle
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwolle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weeversstraat 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwolle.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weeversstraat 39 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,25 km |
| Bushalte | 1,16 km |
| Centrum | 3,19 km |
| Snelweg afrit | 5,04 km |
| Supermarkt | 2,02 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
69%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 509.926
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weeversstraat 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weeversstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weeversstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Weeversstraat 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus