8044 AR Zwolle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oetbertinkstraat in Zwolle ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Oetbertinkstraat 91 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Oetbertinkstraat 91 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 22 Stadshagen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Oetbertinkstraat 91 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oetbertinkstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oetbertinkstraat 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oetbertinkstraat 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 735.000
Oldhuisstra. 18
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 599.000
Melenhorsts. 7
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 625.000
Krijtenberg. 10
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Benthuislaan 72
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 617.500
Benthuislaan 68
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 649.000
Oldhuisstra. 4
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 650.000
Buckhorstla. 14
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Benthuislaan 66
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 665.000
Bonkenhaves. 160
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 590.000
Nijenhuisla. 197
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle schatten we de waarde van Oetbertinkstraat 91 nu tussen € 778.000 en € 888.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oetbertinkstraat 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
