Tiendschuurstraat 89 8043 XV Zwolle

102 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 455.000 – 529.000 Let op, perceel onbekend
2006
Bouwjaar
€ 455.000 – 529.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tiendschuurstraat in Zwolle ligt deze bijzonderetussenwoning. Tiendschuurstraat 89 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Tiendschuurstraat 89 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 22 Stadshagen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tiendschuurstraat 89 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 455.000 – 529.000
Woningwaarde
+7.55%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14090
Hypotheeksom € 492000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 403,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 750,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Tiendschuurstraat 89

De WOZ-waarde van Tiendschuurstraat 89 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiendschuurstraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tiendschuurstraat 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.475
  • Woningwaarde jaartrend +3.77%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle Stadshagen 0.52km - Treinstation
Zwolle 4.63km - Treinstation
Wezep 9.98km - Treinstation
Scholen
obs De Schatkamer 0.35km - School
CBS De Wendakker 0.56km - School
obs De Krullevaar 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tiendschuurstraat 89 in Zwolle ligt tussen de 455.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tiendschuurstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tiendschuurstraat 89? Bekijk het complete waarderapport.