Huispedia
91 m2 wonen
122 m2 perceel
4 kamers
A

Struweelstraat 3

91 m²
122 m²
4 kamers
A
8043 VN Zwolle
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 4.275/m²
Vraagprijs per m²
€ 424K – 471K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
FIJNE STARTERSWONING MET ZONNIGE TUIN EN DRIE SLAAPKAMERS IN STADSHAGEN
Een praktische woning met veel lichtinval en een eigen parkeerplek, een fijne basis om je eigen thuis van te maken.
Ben je op zoek naar een goede plek om te starten op de woningmarkt? Dan is de Struweelstraat 3 in Stadshagen zeker het bekijken waard. Deze tussenwoning is netjes onderhouden, praktisch ingedeeld en ligt aan een rustige, autovrije straat met veel voorzieningen in de buurt. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een eigen parkeerplek vlakbij het huis heb je hier alles in handen om er je eigen plek van te maken.
LICHTE WOONKAMER EN RUSTIG UITZICHT
Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft dankzij de openslaande deuren naar de tuin een prettige lichtinval. Door de ligging op het zuidwesten is het hier het hele jaar door aangenaam licht.
Aan de voorzijde kijk je vanuit de open keuken uit op een autovrije straat. Dit zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving, zonder verkeer direct voor de deur. Het geeft een vrij uitzicht en maakt het een fijne plek waar kinderen ongestoord kunnen spelen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en quooker. De begane grond is afgewerkt met strakke wanden en een pvc-vloer.
ZONNIGE ACHTERTUIN
De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon. Een prettige plek om te ontspannen, te borrelen of buiten te eten op mooie dagen. De tuin is netjes aangelegd en de schuttingen zijn in 2023 vernieuwd. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar en de berging biedt praktische ruimte voor fietsen en opslag.
DRIE SLAAPKAMERS EN PRAKTISCHE INDELING
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is om te slapen, werken of hobby’s een plek te geven. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Daarnaast is er een aparte wasruimte, die ook goed te gebruiken is als extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (2020) en de zonneboiler.
ENERGIEZUINIGE WONING
De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. In 2021 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst en in 2020 is de cv-ketel vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een zonneboiler en een waterontharder.
CENTRALE LIGGING
Wonen in Stadshagen betekent dat je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De woning ligt centraal, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station op loopafstand. Vanuit hier ben je snel in de binnenstad van Zwolle of onderweg richting de A28.
De wijk zelf is modern en ruim opgezet, met een compleet winkelcentrum, goede voorzieningen en volop mogelijkheden om te ontspannen. Denk aan een dag bij de Milligerplas met strand en paviljoen, een wandeling langs het Zwarte Water of de rust van het omliggende polderlandschap. Met circa 15 minuten fietsen naar de binnenstad en een treinverbinding van slechts 3 minuten naar station Zwolle is ook de bereikbaarheid uitstekend.
DIT WIL JE WETEN OVER DE WONING
• Bouwjaar 2005
• 91 m² woonoppervlakte
• Energielabel A, volledig geïsoleerd
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• 3 slaapkamers
• Eigen parkeerplek vlakbij de woning
• Gelegen aan een rustige, autovrije straat
• 6 zonnepanelen
• Cv-ketel, Intergas 2020
• Voorzien van zonneboiler en waterontharder
• Berging en achterom aanwezig
Is dit jouw nieuwe plek?
Zoek je een woning waar je je eigen draai aan kunt geven, op een rustige en fijne plek in de wijk? Dan nodigen we je graag uit om te komen kijken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 424.000 - 471.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
122 m2
Inhoud
298 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
45 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 389.000
  2. Te koop
  3. 27-03-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 424.000 – 471.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.912/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tiendschuur. 183 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Tiendschuur. 133 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod
  • Struweelstr. 7 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 380.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13190
€
Hypotheeksom € 447000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 328,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.317,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Struweelstraat 3

De WOZ-waarde van Struweelstraat 3 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Struweelstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Struweelstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Frankhuis ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 0.41 km · Treinstation
  • Zwolle 4.82 km · Treinstation
  • Wezep 10.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
56%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Struweelstraat 3 in Zwolle ligt tussen de 424.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Struweelstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Struweelstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.