8043 RR Zwolle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Eerdelaan in Zwolle ligt dit unieke en riante herenhuis. Eerdelaan 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eerdelaan.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Zwolle, dan ben je hier aan het juiste adres. Eerdelaan 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 22 Stadshagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eerdelaan 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Eerdelaan 11 is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerdelaan en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eerdelaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eerdelaan 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 715.000
Frankhuizer. 190
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Mannagras 15
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Mannagras 25
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 689.500
Boswalstraat 14
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Randestraat 25
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Vrieswijkst. 21
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 579.000
Ankerweg 27
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 449.000
Asterweg 2
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 569.000
Randestraat 39
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Haakmos 2
166 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle schatten we de waarde van Eerdelaan 11 nu tussen € 802.000 en € 924.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eerdelaan 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
