Broderiestraat 5 8043 PJ Zwolle
€ 485.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 475.000 -
509.000
Wonen
134 m2
Perceel
110 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Broderiestraat ligt op een unieke locatie in de wijk Stadshagen, met vrij uitzicht over het groen voor de deur. Binnen vijf minuten sta je aan het water en ben je op de dijk waar je heerlijk kunt fietsen en/of wandelen. Het is een straat met soortgelijke woningen en ruime parkeermogelijkheden. De fietsbrug naar het centrum is heel dichtbij. Verder biedt de wijk alle voorzieningen en genoeg sportmogelijkheden; sportscholen, een zwembad, voetbalvelden, tennisbanen en recreatie aan de Milligerplas. Deze buurt is ook zeer geschikt voor gezinnen of mensen met huisdieren.
Bijzonder aan dit woonhuis zijn de ligging, de royale leefruimte en het duurzame karakter van het huis. Het huis ligt aan het begin van de wijk Stadshagen nabij de Twistvlietbrug zodat je vanaf dit huis in 10 minuten fietsen in de binnenstad van Zwolle staat. Door de uitbouw op de begane grond is dit huis extra ruim en biedt het lekker veel leefruimte. Bij de bouw is dit huis volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen die zonne-energie leveren waardoor de kosten van gas en elektra laag zijn.
Indeling
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte en woonkamer met open keuken. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein.
De tuingerichte woonkamer is ruim en heerlijk licht door een grote raampartij en openslaande deuren in de achtergevel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een praktische trapkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en vanuit hier kijk je prachtig vrij weg over water en groen. De keuken is voorzien van een grote, luxe keukenopstelling die ontzettend veel bergruimte biedt en over een groot werkblad beschikt. De keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. In de doorloop van de keuken naar de woonkamer is er ruimte voor een grote eetkamertafel.
De begane grond is geheel voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming.
1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben goed bruikbare formaten en de luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een hangend toilet. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping
De 2e verdieping bereik je via de ruime overloop met aansluitingen voor de was-apparatuur en om de hoek is nog een goede ruimte voor bijvoorbeeld opslag maar ook als werkruimte is het zeer geschikt. Daarnaast is er nog een 4e slaapkamer en via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
De tuin is gelegen op het oosten, een fantastische plek om heerlijk buiten te zijn, met mooi weer maar ook bij minder goede dagen, uit de wind in de zon. Achter in de tuin is de houten schuur met een overkapping en je hebt een achterom.
Algemeen:
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- 4 slaapkamers
- Buitenschilderwerk 2024
- Zonnepanelen 14 stuks (4 tijdens de bouw geplaatst en 10 stuks in april 2024 (naar verwachting circa 3.500 kw/h).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.619
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 458 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 34m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broderiestraat 5 in Zwolle
Realistische vraagprijs okt 2024
€ 475.000 -
509.000
+9.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.619/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Broderiestraat 5 in Zwolle ligt tussen de 475.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 7.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broderiestraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Broderiestraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Broderiestraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Broderiestraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Broderiestraat 5.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broderiestraat 5 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,62 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 3,64 km |
Snelweg afrit | 1,72 km |
Supermarkt | 1,30 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 1,23 km |
Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 488.617
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394
+5.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Broderiestraat 5.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus