Puntkroos 35, Zwolle
148 m²
391 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Frankhuizerallee 41 8043 GS Zwolle
Realistische vraagprijs
€ 564.000 -
628.000
Wonen
162 m2
Perceel
165 m2
Kamers
6
EEN STATIG HERENHUIS!
Hier woon je in een zeer royaal woonhuis met een zonneterras en een heerlijke achtertuin. Je komt binnen in de sfeervolle woonkamer waar je direct ziet dat de woning door de huidige bewoners met liefde is gemoderniseerd en wordt bewoond. Het is hier gezellig! Daarnaast is ook gewerkt aan het verduurzamen door middel van de vloerverwarming en de zonnepanelen op het dak.
De woonkamer is ruim en biedt genoeg ruimte voor een grote bank, een tv-hoek en een eettafel met stoelen. De keuken is vernieuwd en luxe uitgevoerd, in een mooie eigentijdse kleur. Het kook- en spoeleiland, de fijne plek om aan te schuiven in de keuken en de schuifpui naar de tuin maken deze woonkeuken een heerlijke plek om te koken en met elkaar bij te kletsen. De vloer is voorzien van vloerverwarming en de keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur.
Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers waarvan twee hele royale kamers. Prachtig zijn de mooie nieuwe deuren en nette afwerking. De badkamer is een eigen wellness, met een hoekbad om in te relaxen, een inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel met dubbele kranen, een spiegelkast met verlichting, een designradiator, fijne kastruimte, een tv-aansluiting, een tweede toilet en heel fijn een raam wat open kan en zorgt voor daglicht.
De tweede verdieping is verrassend ruim, hier is een grote slaapkamer met een raampartij over de volle breedte. Veel mensen hebben hier twee slaapkamers gemaakt, mocht je die nodig hebben. Op de voorzolder is genoeg bergruimte en vind je de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Het dakraam is prettig, voor frisse lucht en genoeg licht.
De voortuin is een fijn zonneterras, met genoeg ruimte voor een loungeset. Deze plek op het zuiden is een heerlijke plek om te zonnen maar voor warme dagen is er een zonnescherm voor wat verkoeling. De achtertuin is voorzien van een groot terras, een fijne overkapping en borders met groene planten, bloemen en een prachtige vlinderstruik. Hier zit je rustig en beschut, bovendien heb je hier veel privacy. Je kan achterom en daar is ook de praktische berging.
Dit fijne woonhuis ligt voor in de wijk, aan de ventweg, dicht bij de uitvalswegen en de fietsbrug. Een geliefde locatie, aan de brede allee met grote bomen. Je woont hier dichtbij scholen, speeltuinen, de dijk voor een wandeling en het park. Ben je op zoek naar een royaal woonhuis met hele leuke buren (ja, dit heb ik de buren beloofd) aan beide kanten? Maak dan gauw een afspraak voor een bezichtiging.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer. Een heel verrassende ruimte en speelse kamer voorzien van prachtige vloer met vloerverwarming en een halfopen keuken. Deze leefruimte is sfeervol en goed in te delen naar eigen wens. De keuken is luxe uitgevoerd in een fraaie kleurstelling en voorzien van een kookeiland met spoelgedeelte en een luxe wand met genoeg kastruimte en inbouwapparatuur. Aan het kookeiland is bovendien een plek waar je heerlijk even aan kunt schuiven. Er is een schuifpui naar de tuin, zodat je daar ook achterom kunt. De trapkast biedt genoeg ruimte voor provisie en andere spullen. De hal aan de achterzijde is voorzien van de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met de mooie binnendeuren naar de kamers en de badkamer. Er zijn drie mooie slaapkamers, waarvan de twee zeer royale. En de badkamer is een heerlijke plek om te douchen of te badderen, gewoon even relaxen. Voorzien van een hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Op de zolder vind je een volwaardige extra verdieping. Je komt boven op de voorzolder, met een dakraam en knieschotten met veel extra bergruimte. Hier is ook de technische ruimte met de cv-opstelling, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De vierde slaapkamer is een zeer ruime kamer met een mooie nokhoogte. Hier zijn eenvoudig twee kamers te creëren indien je die nodig hebt. Een heerlijk ruime tweede verdieping met genoeg mogelijkheden.
Ligging:
Deze prachtige royale woning ligt aan de ventweg parallel aan de doorgaande weg. De ligging voorin de wijk Stadshagen is perfect, dicht bij de uitvalswegen en de fietsbrug. Ook het openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen, alles vind je in de buurt. Het winkelcentrum ligt op korte afstand, net als het park en de Milligerplas met het strandhuis.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 564.000 - 628.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2005
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 571 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frankhuizerallee 41 in Zwolle
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 564.000 -
628.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Frankhuizerallee 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frankhuizerallee 41 in Zwolle ligt tussen de 564.000 en 628.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frankhuizerallee 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwolle
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwolle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frankhuizerallee 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwolle.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frankhuizerallee 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,27 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 4,01 km |
| Snelweg afrit | 2,05 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.053
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
