8042 AK Zwolle · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
77 m² wonen · 288 m² perceel · Bouwjaar 1949 · Energielabel A
Gewilde buurt: 94% verkocht boven de vraagprijs
€ 439.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Westenholterweg in Zwolle ligt deze bijzondere woning. Westenholterweg 96 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Westenholterweg 96 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 21 Westenholte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Westenholterweg 96 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Westenholterweg 96 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westenholterweg en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Westenholterweg 96.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westenholterweg 96 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Papaverweg 35
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 385.000
Beltenweg 26
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Klaproosweg 4
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 297.500
Klaproosweg 5
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
Gloxiniaweg 1
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 435.000
Ridder Zwed. 67
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 435.000
Klaproosweg 20
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 340.000
Papaverweg 30
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 325.000
Asterweg 8
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 295.000
Violenweg 17
87 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Westenholterweg 96 op € 439.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westenholterweg 96 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)