Papaverweg 35 8042 EC Zwolle

HOEKWONING MET TUIN, GARAGE EN VOLOP MOGELIJKHEDEN IN WESTENHOLTE

Ben je op zoek naar een fijne hoekwoning met een ruime tuin in een gezellige wijk van Zwolle? Dan is Papaverweg 35 zeker een woning om te bekijken.

Deze hoekwoning uit 1960 ligt in de geliefde wijk Westenholte en biedt een mooie basis voor starters, alleenstaanden of jonge gezinnen die hier hun eigen thuis willen creëren.

WONEN IN WESTENHOLTE

Westenholte staat bekend om het dorpse karakter binnen de stad Zwolle. Je woont hier in een rustige en groene woonomgeving waar veel voorzieningen dichtbij zijn. Basisscholen, buurtwinkels en sportverenigingen liggen op korte afstand, net als het Stinspark en natuurgebied de Vreugderijkerwaard waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen.

Ook de bereikbaarheid is goed. Binnen enkele minuten rijd je naar de uitvalswegen en de A28. De binnenstad van Zwolle ligt op fietsafstand en voor extra winkels en voorzieningen fiets je eenvoudig naar het winkelcentrum van Stadshagen.

INDELING VAN DE WONING

Via de hal kom je binnen in de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De keuken is uitgebouwd en de muur naar de woonkamer is verwijderd. Hierdoor is een open keuken ontstaan die prettig aansluit op de eetkamer en de woonkamer.

Vanaf de eettafel kijk je uit op de achtertuin en via de openslaande deuren in de woon- en eetkamer stap je zo de tuin in. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Via de achterdeur in de keuken stap je zo de tuin in.

DRIE SLAAPKAMERS EN EEN BERGZOLDER

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn ruim van formaat en daarnaast is er een derde, kleinere kamer die goed te gebruiken is als kinder-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, een praktische plek voor extra bergruimte. Er is bovendien de mogelijkheid om met een nokverhoging en een vaste trap een extra slaapkamer te realiseren.

RUIME TUIN MET GARAGE

De achtertuin ligt op het noorden en biedt verrassend veel ruimte. De tuin is momenteel ingericht met een terras waar je prettig kunt zitten. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 176 m².

Langs de zijkant van het perceel bevindt zich een royale garage die bijna over de volledige diepte van de tuin doorloopt. Hierdoor is er veel praktische bergruimte aanwezig. De garage is zowel vanuit de tuin als via de achterliggende straat bereikbaar.

Op eigen terrein is ruimte om een auto te parkeren en daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat. De woning is daarnaast voorzien van 9 zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN

• Bouwjaar 1960
• Woonoppervlak 73 m²
• Perceelgrootte 176 m²
• Energielabel D
• 9 zonnepanelen
• Drie slaapkamers
• Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
• Mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder
• Ruime achtertuin op het noorden
• Royale garage met veel bergruimte
• Parkeren op eigen terrein
• Gelegen in het rustige en groene Westenholte

Toon meer Toon minder