Ridder Zwederlaan 67 8042 CB Zwolle
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fijne locatie in de geliefde wijk Westenholte staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning (hoek van een 3-onder-1-kap). Een woning waar comfort, duurzaamheid en een praktische indeling samenkomen. Met een uitbouw aan de achterzijde, vier slaapkamers, energielabel A+ en een zonnige tuin op het zuiden is dit een huis waar je zo in kunt.
Wonen in Westenholte.
Westenholte staat bekend om het dorpse karakter en de rustige, groene omgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht op het Petuniaplein met onder andere een supermarkt, bakker en diverse speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen en sportvoorzieningen in de wijk. Binnen enkele minuten rijd je op de A28, de historische binnenstad van Zwolle bereik je in circa 15 minuten fietsen en natuurgebied Vreugderijkerwaard ligt praktisch om de hoek. Ook station Stadshagen is goed bereikbaar.
Indeling: Begane grond: Entree, hal met modern toilet, meterkast (vernieuwd in 2024), trapkast en trapopgang. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en openslaande kunststof deuren naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat pvc-vloer met vloerverwarming (2018). De uitgebouwde keuken bevindt zich aan de achterzijde en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Een heerlijke plek om te koken met direct contact met de tuin.
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Er is een vrijstaande berging met water- en elektra-aansluiting en naast de woning een praktische overkapping, ideaal voor fietsen of extra opslag. Parkeren kan op eigen terrein.
Eerste verdieping: Overloop, drie goed bemeten slaapkamers, een doucheruimte met vloerverwarming en een separaat toilet. Een praktische en comfortabele indeling voor een gezin.
Tweede verdieping: Ruime voorzolder met wastafel en wasmachineaansluiting. De royale zolderkamer beschikt over een dakkapel, elektrisch screen en veel bergruimte achter de knieschotten. Een volwaardige vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Duurzaamheid en bijzonderheden:
Energielabel A+
Zonnepanelen (2023)
Hybride warmtepomp (2023)
Spouwmuurisolatie (2019)
Vloerisolatie en vloerverwarming begane grond (2018)
CV-ketel (2018)
Keuken vernieuwd (2024)
Meterkast vernieuwd (2024)
Deels nieuwe kunststof kozijnen en deuren (2024)
Zonnige tuin op het zuiden
Parkeren op eigen terrein
Een comfortabele, energiezuinige en uitgebouwde hoekwoning op een fijne plek in Westenholte. Interesse? Plan eenvoudig een bezichtiging met Makelaarsland Agent Frank Huibers en ervaar zelf de ruimte, het licht en het wooncomfort van Ridder Zwederlaan 67.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 503.000 - 584.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A+
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 59m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ridder Zwederlaan 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ridder Zwederlaan 67 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Ridder Zwederlaan 67 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ridder Zwederlaan en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ridder Zwederlaan 67.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Westenholte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Zwolle Stadshagen 0.59 km · Treinstation
-
Zwolle 4.95 km · Treinstation
-
Wezep 9.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 540.625
- Waardetrend afgelopen jaar +3.49%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ridder Zwederlaan 67 in Zwolle ligt tussen de 503.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ridder Zwederlaan. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ridder Zwederlaan 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.