Woningwaarde van Nicolaihof 26 Zwolle is
€ 595.000 - 691.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
148m²
110m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nicolaihof in Zwolle ligt deze prachtige en royale woning. Nicolaihof 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Nicolaihof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Zwolle, dan zit je hier goed. Nicolaihof 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 30 Holtenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Nicolaihof 26 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nicolaihof en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nicolaihof 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
148m²
110m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Nicolaihof 26 in Zwolle ligt tussen de 595.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 76.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nicolaihof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nicolaihof 26? Bekijk het complete waarderapport.
