Verkocht onder voorbehoud
Scarlattistraat 86 8031 JT Zwolle
€ 325.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 293.000 -
320.000
Wonen
72 m2
Perceel
126 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een rustige locatie in de woonwijk Holtenbroek, grotendeels geactualiseerde TUSSENWONING met een onderhoudsvriendelijke TUIN met een stenen BERGING, een overkapping en een achterom. Het perceel is 126 m2. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt de woning vrij.
De woning is recent grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dakisolatie. Het energielabel is dan ook B.
Door de meetinstructie telt de 2e verdieping maar beperkt mee in het woonoppervlak. Door de 2 aanwezige dakkapellen heb je in werkelijkheid 17 m2 meer ruimte tot je beschikking dan de genoemde 72 m2.
Het geheel is gelegen in een ruim opgezet deel van de woonwijk en nabij mooie fiets-/wandelroutes, het Zwarte Water, sportvoorzieningen en uitvoerig winkelcentrum. Zelfs de binnenstad en uitvalswegen zijn binnen no time te bereiken.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Indeling:
Begane grond:
Entree met luxe toilet (met fontein), praktische kelderkast en de trapopgang. Doorzon woonkamer met vrij uitzicht op openbaar groen. Door de grote raampartijen is de lichtinval ook optimaal. Daarbij is de vloer voorzien van een laminaatvloer en geeft een tuindeur toegang tot het terras.
Aan de achterzijde de dichte keuken met net keukenblok voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Tevens een 2e tuindeur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met oppervlakte van 12,5 en 9,6 en 5,7 m2. De 2 grootste slaapkamers hebben beiden een vaste kast.
De fraaie, in 2022 vernieuwde badkamer is voorzien van een douche met rainshower, daarbij nog een badmeubel en een handoekenradiator. De grote wand- en vloertegels geven het geheel een mooie uitstraling.
2e Verdieping:
Vaste trap naar grote 4e slaapkamer (dakkapel voor- en achterzijde) en veel bergruimte op de voorzolder.
Algemeen:
- Bouwjaar 1966
- Energielabel B
- Dubbel glas
- Grotendeels kunststof kozijnen
- CV ketel 2016 (huur)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 293.000 - 320.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 315 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scarlattistraat 86 in Zwolle
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 293.000 -
320.000
+3.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.514/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Scarlattistraat 86 in Zwolle ligt tussen de 293.000 en 320.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Scarlattistraat 86.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Scarlattistraat 86 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
24-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scarlattistraat 86 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,97 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 2,76 km |
Snelweg afrit | 1,32 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 263.384
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scarlattistraat 86.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus