Beethovenlaan 450 8031 CE Zwolle

77 m²
wonen
3
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 319.000 – 370.000
3 m²
Buitenruimte
€ 319.000 – 370.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beethovenlaan in Zwolle ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Beethovenlaan 450 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Zwolle, dan zit je hier goed. Beethovenlaan 450 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 30 Holtenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 225 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beethovenlaan 450 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 319.000 – 370.000
Woningwaarde
+9.55%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11130
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 264,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 611,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Beethovenlaan 450

De WOZ-waarde van Beethovenlaan 450 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenlaan en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenlaan 450.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Beethovenlaan 450 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 480.685
  • Woningwaarde jaartrend +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 2.73km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 3.34km - Treinstation
Wezep 11.91km - Treinstation
Scholen
Vrije School Michaël 0.32km - School
Chr. Basisschool Het Carillon 0.54km - School
Basisschool Hilal 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beethovenlaan 450 in Zwolle ligt tussen de 319.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beethovenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beethovenlaan 450? Bekijk het complete waarderapport.