Beethovenlaan 560 8031 CJ Zwolle
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
balkons?
Dan is dit verzorgde appartement aan de Beethovenlaan in Holtenbroek er absoluut één om van dichtbij te bekijken.
In de groene en ruim opgezette wijk Holtenbroek ligt dit verzorgde 4-kamerappartement op de tweede verdieping. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch overal dichtbij wil zitten.
Binnen circa 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Zwolle en voor winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen hoef je de wijk niet uit.
Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement. Binnen valt direct het prettige licht en de praktische indeling op. De woonkamer is heerlijk licht, goed van formaat en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dankzij de ligging op het westen en het vrije uitzicht is dit een fijne, zonnige plek om te ontspannen.
De separate keuken is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Het appartement telt daarnaast drie goed bemeten slaapkamers, waardoor er volop ruimte is om te wonen, werken of logees te ontvangen.
Eén van de slaapkamers grenst aan de badkamer en kan indien gewenst ook bij de woonruimte worden betrokken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en de cv- ketel uit 2014.
Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar en eveneens volledig vernieuwd in 2022. Meerdere vaste kasten zorgen voor extra bergruimte in het appartement.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime inpandige (fietsen)berging van circa 6 m².
Binnen de VvE loopt een verduurzamingstraject dat zich in de afrondende fase bevindt. Na afronding zal de woning naar verwachting in de loop van 2026 een energielabel A ontvangen.
Kortom: een licht en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, twee balkons en een fijne ligging op een rustige, groene en centrale locatie in Zwolle.
Bijzonderheden
· verzorgd 4-kamerappartement op de 2e verdieping
· drie slaapkamers
· lichte woonkamer met balkon op het westen
· twee balkons
· keuken volledig vernieuwd in 2022
· toilet volledig vernieuwd in 2022
· meerdere vaste kasten
· cv-ketel uit 2014, in eigendom
· inpandige (fietsen)berging van circa 6 m²
· actieve VvE met verduurzamingstraject in afrondende fase
· woning ontvangt naar verwachting in de loop van 2026 energielabel A
· bijdrage VvE: € 218,44 per maand
· openbaar parkeren in de directe omgeving
· nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en binnenstad van Zwolle
Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 318.000 - 370.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 228 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Beethovenlaan 560 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beethovenlaan 560 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Beethovenlaan 560 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenlaan en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenlaan 560.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Holtenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Zwolle 2.84 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 3.33 km · Treinstation
-
Wezep 11.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.787
- Waardetrend afgelopen jaar +3.62%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Beethovenlaan 560 in Zwolle ligt tussen de 318.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beethovenlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beethovenlaan 560? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.