8026 PN Zwolle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kroesenallee in Zwolle ligt deze unieke en riante woning. Kroesenallee 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.449 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Zwolle, dan ben je hier aan het juiste adres. Kroesenallee 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 41 Marsweteringlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwolle, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kroesenallee 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Kroesenallee 12 is 897.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kroesenallee en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kroesenallee 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kroesenallee 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.375.000
Kiekeboslaa. 10
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Beukenallee 39
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.175.000
Brinkhoekweg 6
250 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Kattenwinke. 4
164 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 785.000
Nilantsweg 105
167 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.475.000
Weteringpark 5
287 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oude Twents. 1-A
324 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 835.000
Maatgravenw. 7-A
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.300.000
Spiekerbrink 6
292 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bergklooste. 90-2
166 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle schatten we de waarde van Kroesenallee 12 nu tussen € 1.132.000 en € 1.315.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kroesenallee 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
