In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Twentseweg 4 Zwolle is

€ 920.000 - 1.069.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 84.000 meer

Oude Twentseweg 4 8026 PH Zwolle

175m²

6.290m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Twentseweg in Zwolle ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Oude Twentseweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.290 m2. De woning is gebouwd in 1845 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Oude Twentseweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 41 Marsweteringlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 6290 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Twentseweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.290 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 920.000 – 1.069.000
Woningwaarde
+7.34%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24150
Hypotheeksom € 995000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 1047,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 1394,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Oude Twentseweg 4

De WOZ-waarde van Oude Twentseweg 4 is 1.000.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Twentseweg en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Twentseweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 533.530
  • Woningwaarde jaartrend +3.97%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heino 7.46km - Treinstation
Dalfsen 8.23km - Treinstation
Zwolle 10.88km - Treinstation
Scholen
OEC.Basisschool De Kubus 2.47km - School
Chr Basisschool 3.22km - School
Basisschool Sint Cyriacus 4.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oude Twentseweg 4 8026 PH Zwolle

175m²

6.290m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Twentseweg 4 in Zwolle ligt tussen de 920.000 en 1.069.000 euro. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Twentseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oude Twentseweg 4? Bekijk het complete waarderapport.