8023 EA Zwolle · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
148 m² wonen · 154 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1933 · Energielabel B
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 758.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Cornelis Houtmanstraat in Zwolle ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Cornelis Houtmanstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1933, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Zwolle, dan is dit de buurt die je zoekt. Cornelis Houtmanstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Wipstrik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Cornelis Houtmanstraat 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Cornelis Houtmanstraat 8 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Houtmanstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Houtmanstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cornelis Houtmanstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 699.000
Cornelis Ho. 6
134 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 579.000
Cornelis Ho. 12
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 679.000
Cornelis Ho. 5
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 435.000
Van Diemens. 3
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 635.000
Herenweg 29
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 635.000
Wipstrikker. 128
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 785.000
Wipstrikker. 138
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 375.000
Van Diemens. 21
70 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 389.000
Van Galenst. 51
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 699.500
Wipstrikker. 68
134 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Cornelis Houtmanstraat 8 op € 758.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cornelis Houtmanstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Cornelis Houtmanstraat 8
Huispedia Woningwaarde
€ 758.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)