Huispedia
154 m2 wonen
173 m2 perceel
5 kamers
D

Wipstrikkerallee 128

154 m²
173 m²
5 kamers
D
8023 DM Zwolle
Onder bod
Vraagprijs
€ 795.000
€ 5.162/m²
Vraagprijs per m²
€ 707K – 791K
Huispedia Woningwaarde
34 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.869 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

35 dagen te koop
76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
PRACHTIG KARAKTERISTIEK HERENHUIS OP EEN GELIEFDE LOCATIE
Dit stijlvolle jaren-dertig herenhuis combineert authentieke sfeer, royale ruimtes en modern wooncomfort. De bijzondere maatvoering, de vele originele details en de uitstekende staat van onderhoud maken dit tot een ideaal familiehuis. Via de vestibule stap je binnen in de prachtige hal met de originele granitovloer en fraai betegelde wanden. Mooie paneeldeuren geven toegang tot onder meer het moderne toilet en de kelder. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met gestuukte wanden en plafonds, een mooie eikenhouten vloer met uitzicht over de diepe voortuin en de lommerrijke Wipstrikkerallee.
TWEE BADKAMERS & EEN PRACHTIGE LOFTACHTIGE ZOLDER
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, veel vaste kasten, twee balkons en een complete badkamer. De zolder is vorig jaar door de huidige eigenaar omgetoverd tot een riante open ruimte: een loftachtige verdieping met volop mogelijkheden voor werken, slapen en/of spelen. De tweede badkamer op zolder maakt deze verdieping extra comfortabel voor gezinnen met kinderen of gasten.
DE WIPSTRIKKERALLEE: EEN FANTASTISCHE PLEK OM TE WONEN
De Wipstrikkerallee wordt al sinds het begin van de vorige eeuw gekenmerkt door grote, stijlvolle herenhuizen met diepe voortuinen en een dubbele rij bomen langs de ventweg. Dat geeft rust, ruimte en allure. De wijk Wipstrik is geliefd vanwege de centrale ligging, het prettige woonklimaat en de mooie mix van karakteristieke woningen. Fijne buurtsuper om de hoek. Maar liefst drie basisscholen op steenworp afstand. Winkels, het historische centrum van Zwolle, Isala-klinieken en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het monumentale Openluchtbad Zwolle ligt op minder dan vijf minuten fietsen. Kortom, een ideale woonomgeving! Een heerlijke plek om te wonen en te leven.
INDELING:
Provisiekelder met keldertrap
Begane grond: entree en vestibule met garderoberuimte. Hal met een schitterende originele granitovloer en mooie paneeldeuren. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met stijlvolle gestuukte schouw met open haard en eikenhouten vloerdelen. Dubbele openslaande deuren naar de tuin. Voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Open keuken uitgerust met een moderne inbouwkeuken v.v. 4 pits gaskooplaat, afzuigunit, vaatwasser en combi-oven. Achterdeur naar de tuin.
1e Verdieping: overloop met originele paneeldeuren en houten vloerdelen. Drie slaapkamers waarvan twee kamers met inpandige vaste kasten en balkon. Badkamer met een granitovloer en voorzien van een vrijstaand ligbad met douche, design wastafelmeubel met dubbele wastafel en zwevend toilet. Vaste trap naar de zolderverdieping.
2e Verdieping: grote zolderverdieping met 2 dakkapellen en slaap- en werkruimte. De zolder is voorzien van een laminaatvloer. Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Aansluiting voor de wasmachine en CV-installatie.
Buitenruimte: Achtertuin op het zuidwesten voorzien van een terras, een overdekte zithoek en diverse borders. Berging voor opslag van tuinspullen. Voortuin: diepe tuin met veel vaste planten en ruimte voor trampoline of speelhuisje.
ALGEMEEN EN BIJZONDER
- Toplocatie in de Wipstrik
- Jaren '30 woning met veel sfeer
- Prachtige loft-achtige zolder met veel toepassingsmogelijkheden
- Twee badkamers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.162
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
173 m2
Inhoud
580 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
34 m2
Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 795.000
  2. 06-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 09-01-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 707.000 – 791.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.857/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cornelis Ho. 6 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 699.000
    Winnend bod
  • Cornelis Ho. 8 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Cornelis Ho. 12 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20150
€
Hypotheeksom € 795000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 661,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 282,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.792,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 729.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wipstrikkerallee 128

De WOZ-waarde van Wipstrikkerallee 128 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wipstrikkerallee en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wipstrikkerallee 128.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wipstrik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wipstrik ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Zwolle 2.62 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 7.2 km · Treinstation
  • Wijhe 13.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wipstrikkerallee 128 in Zwolle ligt tussen de 707.000 en 791.000 euro. Deze waarde is 0% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wipstrikkerallee. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wipstrikkerallee 128? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Wipstrikkerallee 128 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 707.000 en € 791.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.162 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.413 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 76% van de 2.109 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Wipstrikkerallee 128 al te koop?

5 weken, sinds 6 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 154 m² groot. Het perceel is 173 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 310 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Zwolle op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Zwolle Stadshagen op 7,2 km, 11 minuten rijden. Treinstation Wijhe op 13,7 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in Wipstrik-Zuid te wonen?

Bewoners geven de wijk Wipstrik een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 3.340 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.