Huispedia
101 m2 wonen
149 m2 perceel
4 kamers
C

Van Diemenstraat 3

101 m²
149 m²
4 kamers
C
8023 WX Zwolle
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.307/m²
Vraagprijs per m²
€ 521K – 574K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervol en modern wonen in de Wipstrik!
Aan de van Diemenstraat staat deze verrassend ruime en uitstekend afgewerkte tussenwoning. Gelegen in de populaire Zeeheldenbuurt, onderdeel van de Wipstrik, woont u hier in een rustige en karaktervolle straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Zwolle, Park de Wezenlanden met het gezellige Parkpaviljoen, scholen en winkels bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met de stad dichtbij. De woning is voorzien van zonnepanelen, dak- en vloerisolatie en heeft energielabel C.
In een rustige straat treft u deze perfect afgewerkte woning met voortuin waar u verwelkomd wordt door de weelderige Blauwe Regen. Bij binnenkomst in de hal treft u direct de verzorgde afwerking die in de gehele woning is doorgevoerd. Hier bevinden zich het kleurrijke toilet, de trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal loopt u door naar de leefruimte, waar direct de ruimtelijkheid en het licht opvallen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde met mooie lichtkoepel is er een royale woonkamer ontstaan, met volop plek voor zowel een zit- als eetgedeelte. De houtkachel (ter overname) zorgt hier voor extra sfeer en warmte, terwijl de openslaande deuren een mooie verbinding met de gezellige tuin creëren.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2023) met kookeiland. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, dual oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vrieslades. De vele lades en het eiland zorgen voor veel werk- en opbergruimte en maken dit een fijne plek om te koken en samen te komen.
Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een moderne zwart-witte betegeling, wat zorgt voor een strak en tijdloos geheel. De ruimte beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop is tevens een leuke én praktische kast met wasmachineaansluiting aanwezig.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bereikt u via een handige schuifdeur een derde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er op de overloop ruimte voor de cv-opstelling en is er praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig.
De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne buitenruimte met meerdere zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en een overdekt gedeelte waar u heel praktisch de fietsen kan parkeren. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
– Gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt in Wipstrik;
– uitgebouwde begane grond met royale leefruimte;
– instapklaar en zeer goed afgewerkt;
– moderne keuken (2023) met kookeiland;
– drie slaapkamers en veel bergruimte;
– CV installatie uit 2019;
– achtertuin met berging en achterom;
– schilderwerk buiten in 2025 uitgevoerd;
– energielabel C;
– voorzien van zonnepanelen (2024).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 521.000 - 574.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
357 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
63 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-05-2026 · Admono Makelaars
    Verkocht geboden
    € 435.000
  2. 22-04-2026 · Admono Makelaars
    Te koop
  3. 24-06-2018 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 521.000 – 574.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.416/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Abel Tasman. 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Van Diemens. 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Van Diemens. 12 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15190
€
Hypotheeksom € 547000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 378,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 161,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.388,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 417.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Diemenstraat 3

De WOZ-waarde van Van Diemenstraat 3 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Diemenstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Diemenstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wipstrik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wipstrik ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Zwolle 2.52 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 7.21 km · Treinstation
  • Wijhe 13.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Diemenstraat 3 in Zwolle ligt tussen de 521.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 65% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Diemenstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Diemenstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.