Bosboom Toussaintstraat 38, Zwolle
82 m²
4 kamers
1968
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Bosboom Toussaintstraat 48 8023 CV Zwolle
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 264.000 -
295.000
Wonen
83 m2
Balkon
8 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fijn, ruim en licht 4-kamer hoek appartement met twee balkons, op een top locatie in de wijk Wipstrik.
Op de eerste verdieping van dit kleinschalige, net onderhouden appartementencomplex, bevindt zich dit ruime en lichte appartement. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot alle ruimtes, behalve de badkamer. Gelijk links bevindt zich de eenvoudige keuken voorzien van gasfornuis en afzuigkap, wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon.
De badkamer met inloopdouche en wastafel is toegankelijk vanuit de keuken en de grote slaapkamer.
Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van inbouwkasten.
Aan de achterzijde, uitkijkend over de gezamenlijke tuin, bevindt zich de ruime woonkamer. Deze kamer is extra licht door het zijraam. Aangrenzend bevind zich de eetkamer met toegang tot het tweede balkon. Deze kamer kan ook weer worden dichtgemaakt en als 3e slaapkamer in gebruik worden genomen. Tevens met toegang tot het balkon is de daarnaast gelegen slaapkamer. De balkondeuren zijn voorzien van horren.
De inpandige berging op de begane grond is lekker ruim en voorzien van elektra.
VVE EN VERDUURZAMING
Op dit moment heeft het appartement nog een F Label, maar binnenkort start het verduurzamingstraject waarbij de volgende werkzaamheden worden uitgevoerd:
- Vervanging van ramen en kozijnen in de woonkamer
- Vervangen ramen zijraam
- Vervangen ramen in het trappenhuis
- Indien nodig het repareren van balkondeuren
- Vervangen ramen aan beide balkondelen
- Spouwmuur isolatie
In de genoemde VvE kosten zijn de extra kosten voor de verduurzaming al meegenomen.
Na uitvoering van de isolerende maatregelen wordt in 2025 gekeken naar het gasverbruik, om te kijken of de bijdrage verlaagd kan worden of wellicht verder geïnvesteerd.
Bijdrage € 240,- + € 45,- extra voor isoleren. € 285,- is inclusief opstal- en glasverzekering, onderhoud tuin en voorschot stookkosten.
LOCATIE
Wipstrik is een rustige en fijne wijk met diverse bouwstijlen uit meerdere bouwperiodes, elk met hun eigen karakter. De ligging is ideaal, nabij het stadscentrum en op loopafstand van het Isala ziekenhuis. Met de auto ben je via de Ceintuurbaan zo bij de A28. Er is een buurtsuper en voor meer winkels is er voldoende keuze in de buurt. Wil je lekker wandelen, sporten of gezellig een terrasje pakken dan kan dat in Park de Weezenlanden met veel groen, een kinderboerderij en speeltuin en het parkpaviljoen.
INDELING
Hal, toilet, keuken met balkon, badkamer, grote slaapkamer, woonkamer met half open eetkamer, slaapkamer.
KENMERKEN
- bouwjaar 1968
- 4-kamer appartement
- eerste verdieping
- blokverwarming
- 83 M2 woonoppervlakte
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 264.000 - 295.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 272 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 285 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bosboom Toussaintstraat 48 in Zwolle
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 264.000 -
295.000
+3.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.012/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bosboom Toussaintstraat 48 in Zwolle ligt tussen de 264.000 en 295.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bosboom Toussaintstraat 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bosboom Toussaintstraat 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwolle
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwolle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bosboom Toussaintstraat 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwolle.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bosboom Toussaintstraat 48 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bosboom Toussaintstraat 48 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,09 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,63 km |
| Snelweg afrit | 1,22 km |
| Supermarkt | 1,20 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.513
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bosboom Toussaintstraat 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosboom Toussaintstraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosboom Toussaintstraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bosboom Toussaintstraat 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus