Marie Koenenstraat 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen in de Wipstrik
De Wipstrik is populair onder jonge bewoners vanwege de ideale combinatie van rust, groen en een centrale ligging. Je woont hier op korte afstand van alles wat je nodig hebt: een supermarkt letterlijk om de hoek, sportvoorzieningen, horeca en natuurlijk de bruisende binnenstad van Zwolle op nog geen 5 minuten fietsen. Ook de A28 en N35 zijn snel bereikbaar.
Indeling
Via de afgesloten entree met intercom bereik je het appartement op de derde verdieping.
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken, de woonkamer is opvallend ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier creëer je eenvoudig een fijne zithoek én een ruime en gezellige eethoek. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens ruimte voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers bereik je de badkamer met douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Extra fijn: zowel aan de voor- als achterzijde beschik je over een balkon, waardoor je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vindt.
Op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging — ideaal voor fietsen, koffers of extra opslag.
Goed om te weten:
• Woonoppervlakte ca. 84 m²;
• Twee ruime slaapkamers (voorheen drie);
• Twee balkons;
• Eigen berging op de begane grond;
• Afgesloten entree met intercom;
• Actieve en goed georganiseerde VvE;
• VvE-bijdrage € 217,- per maand;
• Voorschot blokverwarming € 75- per maand;
• Binnenstad van Zwolle op fietsafstand;
• Uitvalswegen snel bereikbaar.
Een licht, ruim en centraal gelegen appartement waar je zó in kunt. Perfect voor starters, jonge stellen of stadsgenieters die comfortabel willen wonen dichtbij alles wat Zwolle te bieden heeft.
“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-07-2026 · Salland Makelaardij ZwolleVerkocht geboden€ 349.000
-
02-06-2026 · Salland Makelaardij ZwolleTe koop
-
13-04-2017 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tesselschad. 149 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 317.500Winnend bod
-
Van Hille G. 78 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Bosboom Tou. 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 304.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marie Koenenstraat 29 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marie Koenenstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Marie Koenenstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wipstrik ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Zwolle 2.93 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 7.32 km · Treinstation
- Wijhe 14.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marie Koenenstraat 29 in Zwolle ligt tussen de 331.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marie Koenenstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marie Koenenstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.