Huispedia
84 m2 wonen
3 kamers
E

Marie Koenenstraat 29

84 m²
3 kamers
E
8023 DE Zwolle
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 349.000
€ 4.155/m²
Vraagprijs per m²
€ 331K – 369K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben jij op zoek naar een ruim en licht appartement op een toplocatie in Zwolle? Dan is dit 3-kamer appartement in de geliefde wijk Wipstrik absoluut het bekijken waard.
Dit verrassend ruime appartement van maar liefst 84 m² ligt op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een heerlijke lichte woonkamer én twee balkons.
Wonen in de Wipstrik
De Wipstrik is populair onder jonge bewoners vanwege de ideale combinatie van rust, groen en een centrale ligging. Je woont hier op korte afstand van alles wat je nodig hebt: een supermarkt letterlijk om de hoek, sportvoorzieningen, horeca en natuurlijk de bruisende binnenstad van Zwolle op nog geen 5 minuten fietsen. Ook de A28 en N35 zijn snel bereikbaar.
Indeling
Via de afgesloten entree met intercom bereik je het appartement op de derde verdieping.
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken, de woonkamer is opvallend ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier creëer je eenvoudig een fijne zithoek én een ruime en gezellige eethoek. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens ruimte voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers bereik je de badkamer met douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Extra fijn: zowel aan de voor- als achterzijde beschik je over een balkon, waardoor je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vindt.
Op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging — ideaal voor fietsen, koffers of extra opslag.
Goed om te weten:
• Woonoppervlakte ca. 84 m²;
• Twee ruime slaapkamers (voorheen drie);
• Twee balkons;
• Eigen berging op de begane grond;
• Afgesloten entree met intercom;
• Actieve en goed georganiseerde VvE;
• VvE-bijdrage € 217,- per maand;
• Voorschot blokverwarming € 75- per maand;
• Binnenstad van Zwolle op fietsafstand;
• Uitvalswegen snel bereikbaar.
Een licht, ruim en centraal gelegen appartement waar je zó in kunt. Perfect voor starters, jonge stellen of stadsgenieters die comfortabel willen wonen dichtbij alles wat Zwolle te bieden heeft.
“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 331.000 - 369.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
266 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 217 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 349.000
  2. Te koop
  3. 13-04-2017 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 331.000 – 369.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.167/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tesselschad. 149 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 317.500
    Winnend bod
  • Van Hille G. 78 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bosboom Tou. 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 276,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.242,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 304.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Marie Koenenstraat 29

De WOZ-waarde van Marie Koenenstraat 29 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marie Koenenstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Marie Koenenstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 217,- /mnd
Kosten € 217 /mnd

Een beeld van Wipstrik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wipstrik ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Zwolle 2.93 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 7.32 km · Treinstation
  • Wijhe 14.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marie Koenenstraat 29 in Zwolle ligt tussen de 331.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marie Koenenstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marie Koenenstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.