Bagijnesingel 21 8021 AD Zwolle

Gelegen aan de rand van de Zwolse grachten ligt dit prachtige en ruime herenhuis gebouwd in neorenaissencestijl  (gemeentelijk monument)  aan de Bagijnesingel.  De woning heeft een woonoppervlakte van 275 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 374 m². Hierdoor is naast een ruime inrichting een heerlijke stadstuin ingericht welke ruim 117 vierkante meter beslaat.

De woning is gebouwd in 1896 en het huidige energielabel C is geldig tot 02-01-2033.

Écht bijzonder wonen in Zwolle.                                                                                                                            Dat kan zeker in dit huis en deze buurt. Bagijnesingel 21 is gelegen in de buurt Bagijneweide, net buiten de grachten van de binnenstad. De gracht is dan ook slechts zo'n 100 meter lopen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De Bagijnesingel kent nagenoeg geen doorgaand verkeer, heeft een ruime parkeerplaats op eigen terrein en de mogelijkheid voor een extra parkeervergunning voor de deur. Tegen geringe kosten is bij de Gemeente Zwolle ook nog een bezoekerspas aan te vragen.  De eigen parkeerplek beschikt over een laadpaal voor hybride of EV. Openbare parkeerplaatsen en 30 laadplekken zijn op 1 minuut loopafstand beschikbaar.  

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zwolle, op loopafstand van supermarkten, buurtwinkelcentrum Dieze en terrassen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

De woning bestaat uit een oud deel en een nieuw aangebouwd deel. Het oude deel is gebouwd medio/eind 1890. Daarnaast is door vorige bewoners een (huisartsen)praktijk aangebouwd. Deze (laagbouw) ruimte is inmiddels volledig zelfstandig te gebruiken (te verhuren). Naast een keuken, woonkamer, slaapkamer zijn ook toilet en douche aanwezig. Ideaal voor verhuur, kangaroo-woning of royale uitbreiding van woonhuis voor een groot gezin. In 2023 is in deze aanbouw een nieuwe CV geplaatst. Bij eventuele verhuur van dit deel zal een beperkte aanpassing nodig zijn voor een separate entree.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

In de afgelopen jaren is de woning fors gemoderniseerd. Dit ziet u direct terug in de living, het eet-gedeelte, de keuken en de slaapkamers. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen en vloerisolatie. In 2021 is een nieuwe ketel geplaats in het historische gedeelte en zijn dakgoten aan de zijkant en achterzijde vervangen.