8016 AS Zwolle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Van Hemertmarke in Zwolle ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Van Hemertmarke 22 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1987, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Van Hemertmarke 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 50 Schelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Hemertmarke 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Van Hemertmarke 22 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hemertmarke en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hemertmarke 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Hemertmarke 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 590.000
Gruitmeeste. 156
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Van Hemertm. 24
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Nieuwe Deve. 80
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Van der Gro. 35
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Stadhouderl. 71
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Bentinckmar. 21
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Gedeputeerd. 2
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Commissaris. 44
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 498.000
Citroenvlin. 11
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 380.000
Van Maanenw. 22
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle schatten we de waarde van Van Hemertmarke 22 nu tussen € 599.000 en € 696.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Hemertmarke 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
