logo Huispedia

€ 500.000 k.k. (€ 3.937/m²)

Laag in de markt

Gedeputeerdenlaan 2 8016 AZ Zwolle

€ 500.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 518.000 - 572.000
Wonen 127 m2
Perceel 268 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, ligt deze goed onderhouden, fraai ontworpen HOEKWONING (hoge gootlijn) met 4 slaapkamers, een sfeervolle TUIN, parkeerplaats op eigen terrein en een GARAGE op een kavel van 268 m2.

Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2, op het dak liggen 8 zonnepanelen en de garage is recentelijk voorzien van een sedum-dakbedekking.

De woning is gelegen in de wijk Oldenelerlanden. Deze wijk grenst aan de uiterwaarden van de rivier de IJssel, met veel groen en mogelijkheden tot sport en recreatie. Het is een kindvriendelijke wijk, met in de straat een speeltuintje. Het geheel is gelegen nabij een winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Zwolle, het treinstation en de snelweg (A28) zijn binnen 10 minuten te bereiken.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Indeling:

Begane grond:
Entree met luxe toilet (hangend) met fonteintje en trapopgang.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en een praktische trapkast. De aangebouwde serre geeft extra woonoppervlakte, lichtinval en een heerlijk vrij uitzicht.

Aan de voorzijde is een halfopen keuken gesitueerd met een plavuizenvloer en nette (hoek)keukeninrichting voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een afzuigschouw.

Via het portaal aan de achterzijde bereik je de achtertuin.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers. Deze slaapkamers hebben oppervlakten van 14,1 en 8,6 en 7,4 m2.
De verzorgde badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel, 2e toilet (hangend) en een handdoekenradiator. Ideaal is het uitzetraam voor ventilatie en licht.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder met wasmachineaansluiting bereikbaar. Aansluitend heb je een 4e slaapkamer. Door de dakkapel is de voorzolder extra ruim, hier dus een plek voor een heerlijke werkruimte of een extra kamer.

Algemeen:
- Bouwjaar 1987
- Totaal 8 zonnepanelen (2022)
- Grotendeels dubbel glas
- HR CV-ketel van december 2024
- Energielabel C
- Parkeren op eigen terrein
- Ideale ligging

Kortom: een heerlijk ruim gezinshuis op een ideale plek!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 268 m2
  • Inhoud 448 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 70m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gedeputeerdenlaan 2 in Zwolle

Realistische vraagprijs jan 2025

€ 518.000 - 572.000
+7.44% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 500.000 € 3.937/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gedeputeerdenlaan 2 in Zwolle ligt tussen de 518.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gedeputeerdenlaan. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gedeputeerdenlaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gedeputeerdenlaan 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
99 m² -28 m²
262 m² -6 m²
hoekwoning
€ 469.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
116 m² -11 m²
208 m² -60 m²
hoekwoning
€ 397.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
122 m² -5 m²
347 m² +79 m²
hoekwoning
€ 469.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
110 m² -17 m²
157 m² -111 m²
hoekwoning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
5
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gedeputeerdenlaan 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-01-2025
Te koop
€ 500.000
Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Gedeputeerdenlaan 2.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zwolle


Geschatte belasting € 68,- /mnd

WOZ Gedeputeerdenlaan 2

De WOZ-waarde van Gedeputeerdenlaan 2 is 449.000 euro. Dit getal is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gedeputeerdenlaan en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gedeputeerdenlaan 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gedeputeerdenlaan 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,93 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 3,16 km
Snelweg afrit 4,42 km
Supermarkt 0,66 km
Kinderopvang 0,08 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 0,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 513.706

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+2.9%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gedeputeerdenlaan 2.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gedeputeerdenlaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gedeputeerdenlaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Gedeputeerdenlaan 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus