8015 RG Zwolle
Dirc van Herxenweg 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dirc van Herxenweg in Zwolle ligt deze bijzondere woning. Dirc van Herxenweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 36 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dirc van Herxenweg.
Landelijk wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Dirc van Herxenweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 52 Soestweteringlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zwolle, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 204.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 36 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Dirc van Herxenweg 1 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirc van Herxenweg en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Dirc van Herxenweg 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dirc van Herxenweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 270.000
Rommestraat 101
66 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 275.000
Van Ittersu. 27
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Heemskercks. 24
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Molenweg 61
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 279.000
Molendwarss. 21
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 339.000
Piet Heinst. 57
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.000
Spoelstraat 16
41 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Goudplevier. 137
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Govert Flin. 14
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Molenweg 116
52 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Soestweteringlanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.34 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 4.7 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Wijhe 6.15 km · Treinstation
-
Zwolle 8.01 km · Treinstation
-
Heino 10.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 550.790
- Waardetrend afgelopen jaar +3.59%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dirc van Herxenweg 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle schatten we de waarde van Dirc van Herxenweg 1 nu tussen € 204.000 en € 228.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zwolle op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dirc van Herxenweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.